Vorige | Volgende

De Lairessestraat 162 D AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*English below*

Ruim en licht dubbel bovenhuis van 137 m² met een zeer courante indeling en een groot dakterras van 61 m² in Amsterdam Oud Zuid. Het 5-kamer appartement is gelegen in een Rijksmonument uit de typische Amsterdamse School periode. Het gebouw is omstreeks 1921 gebouwd en ligt aan de mooie brede De Lairessestraat.

De Lairessestraat ligt op steenworp afstand van het Vondelpark, het concertgebouw en het Museumplein. Ook de buurtwinkeltjes, de Cornelis Schuytstraat, de P.C. Hooftstraat en de Van Baerlestraat zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Het appartement is zeer gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Ring A10) en station Zuid WTC.

Indeling
Entree: Via een statige brede trap met sierijzeren borstwering komt u in de centrale ingang van het complex, het prachtige lichte trappenhuis geeft toegang tot het appartement dat gelegen is op de twee bovenste verdiepingen (2e + 3e verdieping).

Tweede verdieping: Entree, ruime hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken op deze woonlaag, te weten de living met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en separate wc.
De royale lichte living heeft een breedte van ruim 9 meter en 4 grote ramen, een open haard (gas), open woon/eetkeuken. De moderne luxe keuken is van het merk Siematic en is voorzien van een groot kookeiland, 5-pits Boretti fornuis en diverse inbouwapparatuur.

De master bedroom is gelegen aan de achterzijde, is ruim en heeft een afsluitbare walk-in-closet. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en heeft dubbele deuren naar het balkon.
De badkamer heeft een robuuste uitstraling en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafels en een hangende wc. Separate wc in de hal.

Derde verdieping: In de living is een vaste trap naar de derde verdieping. Ruime kamer welke gebruikt kan worden als tv-kamer annex werkkamer maar ook als slaapkamer. De kamer heeft een schuifpui naar het royale dakterras.
Op deze verdieping is nog een kamer onder het schuine dak gecreëerd. Deze kamer is in gebruik als gastenkamer en is voorzien van een wastafel. Op deze woonlaag is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Het dakterras is zeer royaal en door de hoge ligging is hier de hele dag de zon. Er zijn diverse zit-/eethoeken op het terras. Het terras heeft houten vlonders, water (douche) en verlichting.

Bij het appartement behoort zowel boven bij de entree een berging alsook een eigen separate berging van ca. 6 m² in het souterrain, deze is voorzien van elektra. In het souterrain bevindt zich tevens een gemeenschappelijke inpandige fietsen/scooter stalling.

Bijzonderheden:
Luxe dubbel bovenhuis in Rijksmonument
Woonoppervlakte van ca. 137 m² (conform NEN 2580 gemeten)
Gelegen op zeer goede locatie in Amsterdam Oud Zuid aan de mooie De Lairessestraat
Een ruim dakterras van ca. 61 m² plus een balkon
Aanwezigheid van een moderne openhaard (gas) in de living
Luxe SieMatic keuken met inbouwapparatuur
Servicekosten ca. €250,- per maand
Voortdurend recht van erfpacht, einde tijdperk 31 juli 2044, canon € 1.206,-- per jaar
Restitutie overdrachtsbelasting voor verkoper
Door de komst van de Noord/Zuidlijn zal de tramlijn voortaan sporadisch gebruikt worden
Tot en met december vindt er groot onderhoud aan de straat plaats. Tot die tijd kunt u het best parkeren in de Lassusstraat waar het appartement ca. 30 meter vandaan ligt.




*English*

Spacious and bright semi-detached house of 137 m² with a very modern layout and a large roof terrace of 61 m² in Amsterdam Oud Zuid. The 5-room apartment is located in a national monument from the typical Amsterdam school period. The building was built around 1921 and is located on the beautiful wide De Lairessestraat.

The Lairessestraat is a stone's throw away from the Vondelpark, the Concertgebouw and the Museumplein. The neighborhood shops, the Cornelis Schuytstraat, the P.C. Hooftstraat and Van Baerlestraat can be reached within 5 minutes. The apartment is very conveniently located near several highways (Ring A10) and train/metro station Zuid WTC.

Layout
Entrance: Through a stately wide staircase with ornamental shoulder brushing you enter the central entrance of the complex, the beautiful light staircase gives access to the apartment located on the two upper floors (2nd + 3rd floor).

Second floor: Entrance, spacious hall, which gives access to all rooms on this floor, the living room with open kitchen, 2 bedrooms, bathroom and separate toilet.
The spacious and bright living room has a width of more than 9 meters and 4 large windows, a fireplace (gas), open living / dining kitchen. The modern luxury kitchen is of the Siematic brand and features a large cooking island, 5-burner Boretti stove and various appliances.

The master bedroom is located at the back, is spacious and has a walk-in closet. The second bedroom is also located at the rear and has double doors to the balcony. The bathroom has a robust look and features a bath, walk-in shower, double sinks and a hanging toilet. Separate toilet in the hall.

Third floor: Staircase to the third floor. Spacious room, which can be used as a TV room annex work room but also as a bedroom. The room has sliding doors to the spacious roof terrace. On this floor there is another room under the slanted roof. This room is used as a guest room and has a sink. On this floor is a separate room for the washer and dryer.

The roof terrace is very large and has sun is all day long. There are various seating / dining areas on the terrace. The terrace has wooden floats, water (shower) and lighting.

Near the entrance on the second floor is a storage room and a separate storage space of approximately 6 m² in the basement, which has electricity. In the basement there is also a common indoor bicycle / scooter storage.

Features:
Luxurious double upper house in Rijksmonument
Living area of approx. 137 m² (measured according to NEN 2580)
Located in very good location in Amsterdam Old South on the beautiful De Lairessestraat
A spacious roof terrace of approximately 61 m² plus a balcony
Presence of a modern fireplace in the living area
Luxury SieMatic kitchen with built-in appliances
Service costs (association of home owners) approx €250,- per month
Constant right of leasehold, end of July 31, 2044, canon € 1,206, - per year
Refund transfer tax for seller
Due to the arrival of the Noord/Zuid Metro Line, the tram line will be used rarely
Until December there will be maintenance on the street. Until then, you can best park your car in Lassusstraat from where the apartment is approximately 30 meters away.




Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen. Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
5
Perceel
10470
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Lairessestraat 162 D AMSTERDAM

naar De Lairessestraat 162 D AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object