Vorige | Volgende

Gerard Doustraat 180 II AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Dit ruime studio-appartement van 48 m² is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, midden in het bruisende deel van de Pijp. Het Quartier Latin van Amsterdam met al zijn hippe, leuke winkeltjes, goede restaurants en gezellige cafés ligt om de hoek. Vlakbij ligt het heerlijke Sarphatipark, waar u in de zomer heerlijk kunt picknicken of met vrienden gezellig tot laat in de avond kunt barbecueën. Voor de dagelijkse en minder dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de altijd gezellige Albert Cuypmarkt. Iets vergeten te kopen ? Geen nood, de Albert Heijn om de hoek is dagelijks tot 22.00 uur open.

Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis betreedt u het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in de ruime lichte woonkamer, die doorloopt tot de voorkant van het appartement . Aan de voorkant bevindt zich het slaapgedeelte. De drie grote ramen hier zorgen voor veel lichtinval. Aangezien u uitkijkt op een leuk pleintje, heeft u geen directe overburen waardoor u geen inkijk hebt.
Het slaapgedeelte aan de voorkant is nu open, maar hier zouden, door het eenvoudig plaatsen van een wand, gemakkelijk 1, of zelfs 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. ( Zie hiervoor de alternatieve plattegronden). De raampartij aan de achterkant biedt nauwelijks inkijk , wat de woonkamer veel privacy biedt. Aansluitend aan de woonkamer bevinden zich momenteel de keuken voorzien van genoeg kastruimte, een 4 pits gastoestel, ijskast en wasmachine, alsmede de praktische badkamer met douche en wc. Tenslotte is door de gehele woning een mooie houten vloer aangebracht.

Omgeving
De Pijp bruist. Deze levendige buurt heeft alles wat je te wensen hebt. Van nieuwe leuke restaurantjes, zoals Geflipt, Mamouche , Pekelharing en Cafe Caron tot en met de gezellige leuke kroegen op het Marie Heinekenplein of het Gerard Douplein, verderop in de straat, waar het in de zomer heerlijk toeven is met een biertje. Voor je boodschappen kun je lekker struinen op de Albert Cuypmarkt , waar je van alles kunt vinden voor mooie prijzen. Daarnaast vind je hier ook meerdere speciaalzaken zoals De taart van mijn tante en Blond. Uitrusten kunt in het rustige Sarphatiepark of het iets verderop gelegen Vondelpark, waar het heerlijk bijkomen is van een drukke kroegavond.
Zowel het centrum als Oud Zuid grenzen aan de Pijp. Een avondje Concertgebouw of een dagje Rijksmuseum ? Het is slechts een paar minuten verderop. Bovendien brengt het openbaar vervoer, met zowel de tram,de metro, als ook de bijna voltooide Noord-Zuidlijn, u snel heen waar u heen wil. Mocht u met de trein verder willen reizen dan zijn station Rai en Station Zuid met zijn vele verbindingen waaronder Schiphol een goede optie. Voor de autoliefhebbers onder ons : Mocht u met de auto naar de ring A-10 willen , dan bent u via de Wibautstraat of de President Kennedylaan zo de stad uit. Kortom een heerlijke locatie !

Bijzonderheden:
Eigen grond
Door het appartement ligt een mooie houten vloer.
NEN 2580 meetrapport in het dossier
Dubbel glas
Gezonde VVE


VVE:
Eigendomsaandeel: 1/6
Stemaandeel: 1 van de 6
Servicekosten (per maand): € 35
In kas € 5669,-

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).
Toelichtingsclausule NVM meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
kombi compact HR
Bouwjaar ketel
2002

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
3
Perceel
7175
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object