Vorige | Volgende

Graaf Florisstraat 19 III voo AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk licht studio appartement van 29m² met balkon en uitzicht op de charmante Graaf Florisstraat en de Amstel.
Perfect als pied a terre maar ook zeker voor starters of studenten.


Indeling:
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de studio op de derde etage. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruimtelijk ingedeeld de studio is. De dubbele deuren en de twee ramen laten al het licht binnen en zorgen voor een vrij uitzicht naar buiten. Het balkon kijkt uit over de rustige straat en naar rechts richting de Amstel.

Aan de middenwand is de keuken geplaatst, uitgevoerd in hoogglans wit en zwart composiet en voorzien van een RVS wasbak, -afzuigkap en –gaspitten. Verder is er een afwasmachine, een ijskast en een combimagnetron ingebouwd. Compact, maar wel voorzien van alles dat u nodig hebt.

Naast de voordeur is de efficiënt ingedeelde badkamer, voorzien van WC wasbak en inloopdouche. De badkamer is zeer klassiek uitgevoerd met witte tegels tot het plafond en antraciet plavuizen op de vloer.

Net om het hoekje is plaats voor een goed tweepersoons bed, wakker worden met t mooiste uitzicht van Amsterdam, wie wil dat niet?

Het balkon ligt op het zuiden, met mooi weer geniet u van het gefilterde zonlicht.


Het appartement is uiteraard gelegen op eigen grond.

Omgeving:
De Graaf Florisstraat is een rustige zijstraat van de Wibaustraat en Weesperzijde (langs de Amstel) en is centraal gelegen ten opzichte van de diverse universiteiten en Hogescholen, het Centrum, de Pijp maar ook de uitvalswegen en de A10. De Metrohalte ligt om de hoek, op nog geen 100 meter afstand.
Het Oosterpark en de Beukenweg met al hun hippe cafés en restaurants liggen op minder dan 5 minuten fietsen en alle winkels die u maar kunt wensen vindt u op de Middenweg en in Oostpoort.
De Pijp ligt net aan de overkant van de Amstel, en het Centrum is maar 10 minuten fietsen, alles binnen handbereik dus.


Bijzonderheden:
Eigen grond
Gesplitst in 2004
Gerenoveerd in 2009/2010
Nen 2580 meet rapport in dossier
Parkeer vergunning is direct aan te vragen

VVE:
Eigendomsaandeel: 9/100
Stemaandeel: 9/100
Kasstand per 17-11-17: € 6105,=
Servicekosten: € 27.20 per maand
Er wordt gespaard en onderhouden conform het MJOP


.
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
29 m²
Inhoud
96 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
A9
Perceel
8271
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Graaf Florisstraat 19 III voo AMSTERDAM

naar Graaf Florisstraat 19 III voo AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object