U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Herengracht 5 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Uniek in Amsterdam! Heel woonhuis aan de Herengracht met uitzicht de Brouwersgracht in van 497m² (bruto vloer oppervlak, 385m² gebruiksoppervlak wonen) verdeeld over zes woonlagen bestaand uit drie woningen waarvan er één verhuurd is voor onbepaalde tijd.
Dit huis biedt vele interessante mogelijkheden waaronder uiteraard gedeeltelijke bewoning/verhuur maar ook bijvoorbeeld splitsing en doorverkoop of …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Grachtenpand
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  -1906
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  Aan water, in centrum, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  385 m²
Perceeloppervlakte  :  497 m²
Inhoud  :  1.334 m³
Totaal aantal kamers  :  13
Overige ruimte  :  wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
Uniek in Amsterdam! Heel woonhuis aan de Herengracht met uitzicht de Brouwersgracht in van 497m² (bruto vloer oppervlak, 385m² gebruiksoppervlak wonen) verdeeld over zes woonlagen bestaand uit drie woningen waarvan er één verhuurd is voor onbepaalde tijd.
Dit huis biedt vele interessante mogelijkheden waaronder uiteraard gedeeltelijke bewoning/verhuur maar ook bijvoorbeeld splitsing en doorverkoop of als heel familie huis.

Het huis ligt op, volgens Architectural Digest, de mooiste plek van Amsterdam en op nummer 9 van de tien 's werelds mooiste plekken. De hoek Herengracht/Brouwersgracht is een van de rustigste en meest idyllische plekken in het centrum van Amsterdam terwijl u maar een paar minuten hoeft te lopen om midden in de gezellige reuring te belanden van de Haarlemmerstraat, de Nieuwendijk, Noordermarkt en de Lindengracht

Huidige indeling:

Beletage:
Via de rijk geornamenteerde vestibule komt u de woonkamer binnen die het hele voorhuis beslaat. Deze is bijzonder licht mede dankzij de plafond hoogte van ruim drie meter, maar ook de hoge ramen aan de grachtzijde en de grote ramen (met dubbele deuren) aan de patio.

Aan de voorzijde, gecentreerd om de hout gestookte open haard, bevindt zich de zithoek, om 's zomers van het uitzicht te genieten en 's winters knus voor het knisperende vuur in de bank te kruipen.
Aan de kant van het terras vindt u de rustieke keuken met plaats voor een flinke eettafel. De keuken is uitgevoerd in licht saliegroen, bekleed met geschaafde planken en is voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad. Een extra breed gasfornuis met hetelucht oven, afwasmachine, magnetron, inbouw ijskast en RVS wasemkap maken het af.
Met warm weer kunt u natuurlijk heerlijk zitten op het terras aan het lichthof.

Naast het terras brengt een halletje u, langs de gasten WC, naar de slaapkamer in het achterhuis die ook op het terras uitkijkt. Hier voeren warme houttinten samen met het zacht groen de boventoon.
Naast plaats voor een kingsized bed is er ook plek voor uw kleren in de ingebouwde kasten.

Souterrain:
De trap naar beneden leidt naar de badkamer, voorzien van inloop douche, comfortabel ligbad, wasmeubel met twee wastafels, WC en bidet. De badkamer is smaakvol uitgevoerd met marmeren plavuizen en witte tegels tegen de muren.

Achter de trap vindt u de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en vele kasten waar u het linnengoed in weg kunt bergen.

Aan de voorzijde is de werkkamer met inbouwkasten langs één kant, een in het zicht gelaten schoon-metselwerk muur met nisjes aan de andere kant. Deze ruimte is onder de balken 1.90 m hoog.

Eerste verdieping:
Aan de hal op de eerste verdieping grenzen een WC, een tweekamer woning aan de voorzijde en een gastenverblijf met eigen badkamer, WC aan de hal en een slaapvliering aan de achterzijde.
De woning aan de voorzijde heeft een slaapkamer aan het lichthof met een open badkamer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verdeeld in een ruime woonkamer met open keuken en een slaapkamer ensuite aan het lichthof, en een slaapkamer met badkamer (voorzien van douche en wastafel) en separate WC in het achterhuis.

Derde verdieping:
De derde verdieping bestaat uit een ruime woonkamer met grote ramen voor en achter waar het uitzicht over de grachten voor, en over de karakteristieke Amsterdamse daken achter meteen de aandacht trekt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken opstelling en aan de voorzijde de ruim opgezette zitkamer met charmante houtkachel. Naast de trap is een extra badkamer voorzien van douche en wasbak. Via de hal komt u langs de WC en een tweede halletje met plek voor een wasmachine opstelling naar het dakterras op de uitbouw. Deze ligt zo vrij dat u er nagenoeg elk moment van de dag zon hebt.

Vierde verdieping:
Op deze verdieping vindt u de slaapkamers behorende bij de derde verdieping. In het midden van de verdieping vindt u de hoofd badkamer voorzien van WC (met sanibroyeur), ligbad met douchescherm en een extra breed wasmeubel. Aan de voor- en achter zijde vindt u slaapkamers met spectaculair uitzicht over de grachten, Amsterdamse daken en op markante gebouwen als de Koepelkerk en de Noorderkerk.


Bijzonderheden:

NVM meetrapport in het dossier
Gebruiksoppervlak wonen: 385 m² conform NVM meetinstructie
Bruto vloeroppervlak: 497 m²
Gemeentelijk monument
Staat bij de gemeente te boek als 3 woningen.
Eerste verdieping is verhuurd voor onbepaalde tijd
Fundering achterhuis is vernieuwd in 2003
Om te kunnen splitsen moet de fundering in het voorhuis waarschijnlijk vernieuwd worden, in dat geval kan het souterrain uitgediept worden om er een volwaardige woonverdieping van te maken


Behaalde huur opbrengsten:

Sous+bel etage: wordt door eigenaar bewoond.
1-hoog voor: € 1.300,= inclusief per maand, verhuurd voor onbepaalde tijd
1-hoog achter: vrij, geschikt voor gebruik als bed and breakfast
2-hoog : €1.800,= per maand, verhuurd tot half juli 2017
3+4-hoog: is tot nog toe verhuurd voor €2.350,= per maand, vrij






Kenmerken:
Soort woning  :  Grachtenpand
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  -1906
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  Aan water, in centrum, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  385 m²
Perceeloppervlakte  :  497 m²
Inhoud  :  1.334 m³
Totaal aantal kamers  :  13
Overige ruimte  :  wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 - 10
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 - 20
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 - 30
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 -
  • Herengracht 5 - Panorama
  • Herengracht 5 - Panorama
  • Herengracht 5 - Panorama
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Bosboom Toussaintstraat 54 hs, 1054 AV Amsterdam
Telefoon: 020-5893070
Fax: 020-5893079
E-mail: info@denederlanden.eu
Internet: www.denederlanden.eu