Vorige | Volgende

Jacob van Lennepkade 31 hs AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Prachtige benedenwoning van 136 m² met 2 á 3 slaapkamers tuin, balkon, terras én uitzicht over het water van de Jacob van Lennepkade. Veel oorspronkelijke elementen zijn behouden zoals de ornamenten plafonds, de marmeren vloer in de hal en de paneeldeuren.
Het appartement ligt op eigen grond, geen zorgen om canon verhogingen of plannen van de gemeente.

Indeling:
Door de eigen voordeur betreedt u het appartement op de begane grond, links via de vestibule is de wasruimte/garderobe.
De hal geeft toegang tot de inloopkast, slaapkamer en de trap naar de boven gelegen woonverdieping en is voorzien van een in marmer motief beschilderde lambrisering.
Momenteel is het appartement ingedeeld met één slaapkamer. De wasruimte/garderobe en de inloopkast kunnen met gemak opnieuw worden ingericht met een ruime tweede slaapkamer met eigen badkamer. Een voorbeeld hiervan is te zien op de plattegronden.

De bestaande slaapkamer is zeer ruim en licht mede door de dubbele deuren naar de tuin die op het Zuiden gericht is. De slaapkamer biedt niet alleen plaats aan een kingsize bed, maar ook ingebouwde kledingkasten en een bureau of kaptafel. De slaapkamer en inloopkast zijn voorzien van vloerverwarming.
Achter de slaapkamer, verbonden met een halletje, vindt u de separate WC en de badkamer.
De badkamer, met elektrische vloerverwarming, is voorzien van een inloopdouche met glazen spatschermen, een comfortabel ligbad met bubbelbad en jetstreams, twee wastafels en een design handdoeken radiator.
En tenslotte vindt u achter de badkamer nog een kleine werkkamer, ver weg van de drukte van het huishouden.
De tuin is keurig bestraat met klinkers en is met een blauwe regen beplant.

Middels de trap arriveert u in de hal van de woonverdieping met deuren naar de woonkamer, de tweede WC en de keuken.

In de woonkamer kijkt u over de woonboten naar het Jacob van Lennepkanaal en de kade aan de overzijde, vrij uitzicht zonder inkijk dus. Aan de achterzijde hebt u een balkon kijkend op de groene binnentuinen.
De woonkamer met zijn ruim 11 meter lengte en meer dan 4 meter breedte is makkelijk op verschillende manieren naar smaak in te richten.
De keuken is in een chique taupe gepatineerd en is voorzien van zwarte keukenkastjes en een antraciet stenen werkblad. De inbouw oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, koel- vriescombinatie, en glazen wasemkap, allen van Miele, maken het af.
Voorts is er achter de keuken een dakterras aangelegd om bij de lentezon al gezellig buiten te dineren.

Kortom een fijn familie huis in een warme kindvriendelijke buurt.





Bijzonderheden:
Gesplitst in 2003 met een code 2 voor de fundering
Funderingsrapport in het dossier
Nen 2580 meetrapport in het dossier
Goed onderhouden gebouw met een actieve VVE
Deels voorzien van dubbel glas
Project notaris Elise Visser Notariaat
Eigen grond


VVE:
Servicekosten: 120,= per maand
Eigendomsaandeel: 2/5
Stemaandeel: 1/3
Kasstand per 30/12/2016: €4.932,49


Omgeving:
De Jacob van Lennepkade is een straat met eenrichtingsverkeer, gelegen aan het Jacob van Lennepkanaal in de populaire Van Lennepbuurt (Oud-West). Op loopafstand gelegen van onder andere theaters, de grachtengordel, het Vondelpark en de Bosboom Toussaintstraat. In de nabije omgeving treft u een zeer groot en divers aanbod aan van winkels, gezellige cafeetjes en goede restaurants. Uiteraard mag een bezoek aan 'De Hallen' ook niet ontbreken. 'De Hallen' beschikt onder andere over de Foodhallen, bioscopen, bibliotheek en diverse horecatentjes. De gezellige straten van de Jordaan zijn binnen 5 fietsminuten te bereiken.




.
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
q
Indexnummer
a1
Perceel
8227
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 3 x 7 m
Oppervlakte
21 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object