Vorige | Volgende

Kanaalstraat 119 - I AMSTERDAM

Vraagprijs € 330.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

KANAALSTRAAT 119 – I 1054 XC te AMSTERDAM - Vraagprijs: € 330.000,= k.k.

Zeer courant tweekamerappartement (49 m²), gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit het begin van de vorige eeuw in de geliefde wijk Oud-West, op een steenworp afstand van het Vondelpark.
Het pand is voorzien van een nieuwe fundering van betonnen palen. De voorgevel is schoon gespoten, er zijn knipvoegen aangebracht en er is onlangs nog geschilderd. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen. Ook binnenshuis is deze woning tiptop in orde en zo te betrekken. De centrale verwarming houdt u comfortabel warm, de massief eikenplanken vloer gaat een mensenleven mee, de keuken en de badkamer zijn keurig.

Indeling appartement:
De entree van het pand bestaat uit een net trappenhuis met een hardstenen vloer, scharlaken rode vloerbedekking en wit gesauste wanden. In het appartement hangt bij de toegangsdeur een videofoon, zodat u altijd kunt zien wie er aanbelt. Op de gang van het appartement komen diverse klassieke paneeldeuren uit, voorzien van modern RVS deurbeslag. Deze deuren bieden toegang tot de slaapkamer, de berging, de wc en de badkamer. Vanuit de ruime slaapkamer heeft u zicht, via het Franse balkon, op de mooie geveltjes aan de overkant die momenteel worden gerenoveerd. Een handige inbouwkast houdt linnengoed uit het zicht en is ook voldoende plek voor extra kasten. De wit betegelde badkamer met frisgroene mozaïekaccenten heeft een ruime inloopdouche, een handdoekenradiator en een eigentijdse vierkante porseleinen wastafel. De wc is separaat van de badkamer gehouden. Een ruime bergkast biedt plaats aan uw jassen, de administratie en de stofzuiger.

Via de gang loopt u de sfeervolle, op het zuiden gelegen woonkamer binnen. De aangrenzende semi-open keuken is uitgevoerd in eierschaal-wit met een ingetogen natuursteen-look aanrechtblad en een zwarte plavuizenvloer. De CV-ketel (Remeha Avanta) is handig weggewerkt in een bovenkastje en de wasmachineaansluiting bevindt zich onder het werkblad. Het zonnige balkon ten slotte, ligt op het zuiden alwaar het heerlijk toeven is van april tot november.

NB: Het pand bevindt zich op eigen grond, dus u krijgt niet te maken met dure erfpachtverhogingen!

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
166 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
2
Perceel
5575
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kanaalstraat 119 - I AMSTERDAM

naar Kanaalstraat 119 - I AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object