Vorige | Volgende

Kinkerstraat 23 IIIvoor AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

KINKERSTRAAT 23 – III - voorzijde te AMSTERDAM vraagprijs € 200.000,= k.k.

In het rustige deel van de gezellige winkelstraat ligt dit prachtige, in 2016 volledig gerenoveerde, 2 kamer appartement (ca. 30 m²) met nieuwe fundering. Deze woning bevindt zich op de derde verdieping (voorzijde) van een karakteristiek drieling-gebouw uit het begin van de vorige eeuw op een steenworp afstand van de Jordaanse Elandsgracht in stadsdeel Centrum.

Indeling 3-e verdieping:
U komt binnen in de gang met ingetogen muisgrijze plavuizen welke doorlopen tot in de keuken. De keuken is gebouwd in een hoekopstelling en heeft witte hoogglans kastdeurtjes met industriële RVS handgrepen en een gezoet stemmig zwart granieten werkblad. Onder het werkblad bevinden zich diverse inbouwapparatuur zoals een ijskast met een vriesvak, een combinatie oven en een wasmachine. Natuurlijk is er ook een 4 pits gaskookplaat en een geïntegreerde afzuigkap. De bovenkastjes lopen tot aan het plafond en bieden voldoende opbergruimte voor voedselvoorraad en glas- en servieswerk. Pannen kunnen in de pannenlade en schoonmaakmiddelen in het gootsteenkastje; u kunt gerust alles kwijt in deze slim ingedeelde keuken.

De woonkamer is prachtig licht vanwege de hoge ligging in het gebouw en de royale ramen die bijna van vloer tot plafond lopen. De eiken visgraatparketvloer geeft, met haar warme gloed, meteen een sfeer van gezelligheid. Vloer en plafond zijn uitgevuld (waterpas gemaakt) en voorzien van extra geluidsisolatiemateriaal en stijlvolle hoge plinten. Vanzelfsprekend is er ook dubbel glas in de ramen gezet voor optimaal wooncomfort.

De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en is goed verduisterbaar voor een heerlijke nachtrust. De badkamer heeft een praktische inloopdouche met een glazen spatscherm en zowel een handdouche als een ontspannende regendouchekop. Het compacte wastafelmeubel met handige spiegelkastje biedt ruimte aan wat verzorgingsproducten. De wc pot hangt aan de wand om alles makkelijk en snel schoon te maken en de CV-ketel is handig weggewerkt voor optische redenen en zorgt ook voor warme handdoeken middels de handdoekenradiator.

NB Eigen grond dus geen gezeur met hoge erfpachtcanon !

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
30 m²
Inhoud
90 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
7
Perceel
8009
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object