Vorige | Volgende

Lutmastraat 151 huis AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

LUTMASTRAAT 151 – HUIS te 1073 GV AMSTERDAM vraagprijs € 425.000,= k.k.

Zeer courant, en stijlvol gerenoveerd (2011), drie kamer appartement (75 m²) met royale tuin (42 m²) met namiddag en avondzon (noord/west). De tuin is dusdanig ingericht met tijdloze bestrating dat men er heerlijk kunt borrelen en barbecueën terwijl er groen en bloemen in de borders staat te pronken.

Indeling begane grond:
U komt binnen via de gemeenschappelijke entree en stapt vervolgens de brede centrale hal in waar ruimte voldoend eis voor de jassenhaken en een schoenenkast. Wat meteen opvalt is de stoere massief frans eikenhouten breed planken vloer welke (drempelloos voor het ruimtelijke effect) door de gehele woning is gelegd. Beide slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde gelegen en kijken uit op de fraai aangelegde tuin. De hoofdslaapkamer heeft bovendien een inloop kledingkast om de lente collectie overzichtelijk in kwijt te kunnen.

Daar het appartement dubbelbreed is, strekt de tuin zich langs de volledige, 8 meter lange, achtergevel uit. De grote grijze tuinplavuizen passen goed bij het moderne gebouw welke is opgetrokken uit vriendelijke gele steentjes. De houten schuttingen rondom en de bomen van de buren verzekeren uw privacy in de tuin.

De woonkamer is zeer royaal en kijkt uit op de levendige straat en de stijlvolle Berlage architectuur aan de overzijde. De aansluitende semi-open keuken heeft witte hoogglans deurtjes met RVS handgrepen en een ingetogen zwart composiet (natuurstenen) werkblad. Boven het aanrecht is prachtige goud, bruin en beige glasmozaïek aangebracht in een speels patroon. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een hoge ijskast op handige ooghoogte met drie vriesladen, een afwasmachine om alle vaat in te bergen na een gezellig diner met vrienden, een combioven voor uw makkelijke gerechten en een inductie kookplaat voor het gemak van de schoonmaakster. Bovendien beschikt de keuken ook over een carrouselkast en een apothekerskast voor uw gemak. De eetbar nodigt uit om te kokkerellen terwijl u een vriendin voorziet van een aperitief en de mannen van kantoor bespreekt.

De badkamer is betegeld met grote witte tegels en een sierrand van zwart getrommeld marmer en heeft een zwart plavuizen vloer. De grote inloopdouche beschikt over een stortdouchekop, een handdouche en een wandbeugel tegen uitglijden. In het wastafelmeubel en spiegelkastje kunt u alle verzorgingsproducten met gemak kwijt. En een RVS handdoekenradiator maakt afdrogen in de winter een feest. De WC is prettig separaat gehouden van de badkamer, net als de kwetsbare wasmachine/droger opstelling. In de bijkeuken zijn alle nuttige apparaten geplaatst zoals de wasmachine, de wasdroger, de CV-ketel (Intergas 2009) en de mechanische ventilatie.

Ook is er een individuele berging op de begane grond van het complex voor fiets, koffers en veel meer. Deze comfortabele woning (1989) is volledig voorzien van dubbel glas en centrale verwarming en maakt onderdeel uit van een goed functionerende VVE met slechts eigenaar/bewoners en lage servicekosten.


Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Toelichtingsclausule NEN 2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
6
Perceel
10951
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 7 x 6 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lutmastraat 151 huis AMSTERDAM

naar Lutmastraat 151 huis AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object