Vorige | Volgende

Molenkade 20 R36- 40 VINKEVEEN

Vraagprijs € 1.425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Beleggings-object te koop!

5 recreatie appartementen van ieder ca 77m² (terrassen niet meegerekend) aan een door toegangshek afgesloten terrein, direct aan de Vinkeveense Plassen tussen Abcoude en Baambrugge.
Perfect voor korte en lange verhuur met Amsterdam als richtpunt voor de bewoners.

Er zijn 5 ligplaatsen die een directe verbinding hebben met de Vinkeveenseplassen, met een bootje kan er zo gevaren worden naar de nieuwe Harbourclub in Vinkeveen.
Verder horen er 7 parkeerplaatsen bij en zitten er nog twee bergingen in het gebouw.

De appartementen worden alleen samen verkocht inclusief volledige inventaris. Eventueel kan de bestaande portefeuille inclusief lopende activiteiten met makelaars, website en B.V. worden overgenomen.

Verhuur:
De 5 appartementen zijn momenteel verhuurd voor onbepaalde tijd, uiteraard opzegbaar.
Opbrengst 36, 37, 38, 39 Euro 1500 per maand (ex. G/W/E) inclusief TV/Internet
Opbrengst penthouse 40 Euro 1600 (ex G/W/E) inclusief TV/Internet
Gas/water/elektra bedraagt gemiddeld 100 euro per maand
Er mag op het park het hele jaar verhuurd worden via bij Air BnB of andere recreatieve sites.


Inrichting:
De appartementen zijn in 2009 volledig in Riviera Maison (stijl) ingericht:

Twee-persoonsbed in ouder slaapkamer
2 één-persoonbedden in kinder slaapkamer
Diverse kledingkasten
LG Wasmachine en LG droogmachine
32 inch kleuren televisie en Home Theatre Stereo
Volledig ingerichte inbouw keuken met afwasmachine, magnetron, koeler en vriezer
Alle bestek, servies en linnengoed
Stofzuiger en schoonmaak materiaal
Terras meubilair
(inventarislijst beschikbaar)
Er wordt gebruik gemaakt van een Ziggo Business internet abonnement, WiFi in ieder appartement.

De verkoper maakt gebruik van de diensten van een op het terrein wonende beheerder
De totale service kosten bedragen € 873.83 per maand

Voordeel overdrachtsbelasting of BTW-voordeel komt ten goede aan verkoper

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
385 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Inhoud
962 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
10
Aantal badkamers
5
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
vinkeveen
Sectie
a
Indexnummer
36
Perceel
5837
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
vinkeveen
Sectie
a
Indexnummer
37
Perceel
5836
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
vinkeveen
Sectie
a
Indexnummer
38
Perceel
5836
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
vinkeveen
Sectie
a
Indexnummer
39
Perceel
5836
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vinkeveen
Sectie
a
Indexnummer
40
Perceel
5836
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Molenkade 20 R36- 40 VINKEVEEN

naar Molenkade 20 R36- 40 VINKEVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object