Vorige | Volgende

Oudezijds Voorburgwal 98 A AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Oudezijds Voorburgwal 98 – A te 1012 GH AMSTERDAM Vraagprijs € 400.000,= k.k.

Uitstekend gerenoveerd 2 kamer grachtenappartement (ca. 70 m²) met eigen voordeur, hoge plafonds en besloten patiotuin, nu te koop. Deze prachtige woning is gelegen, op een steenworp afstand van de Oude Kerk, in een karakteristiek Rijksmonumentaal gebouw uit het zogenaamde Blaauwlaken Blok welke geheel gerestaureerd is in 2012. Daadwerkelijk alle denkbare faciliteiten bevinden zich op loopafstand; winkels op het Damrak en Nieuwendijk, Warenhuizen Bijenkorf op de Dam en Hudson Bay op het Rokin, gezellige kroegjes en restaurantjes in de Warmoesstraat en op de Zeedijk.

De begane grond verdieping heeft stijlvolle houten gevelbetimmering en de authentieke smalle gevelsteentjes zijn historisch zwart geteerd. Dit solide en goed onderhouden pand beschikt niet alleen over dubbel glas in hardhouten kozijnen maar ook over een warmte terugwin-machine, HR CV-ketel (2012) en geïsoleerde vloeren en plafonds; uw gas- en elektra rekening zal nog nooit zo laag zijn !

Indeling:
Uw beschikt over een eigen entree op de begane grond dus nooit ruzie met de buren over de fiets in de gang. Het tochtportaal houdt geluid en koude buiten. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen op hoe ruimtelijk het is. Niet alleen door de hoge plafonds maar ook door het doorzon – effect; het licht komt binnen zowel door de ramen in de voorgevel als door de ramen in de achtergevel. De stoere breedplanken eikenhouten (toplaag) vloer is ruimtelijk gelegd door het gehele appartement;
zonder drempels.
De semi-open hoogglans keuken in L-opstelling beschikt over een ingetogen zwart granieten werkblad en diverse A-kwaliteit inbouwapparatuur waaronder een afwasmachine, combimagnetron, inductiekookplaat en een rvs recirculatiekap. Het werkblad dient tevens als bar en nodigt uw gasten uit om bij u aan te schuiven tijdens de kook-sessies voorafgaande aan een culinaire avond.
Vanzelfsprekend wordt er eerst op de patio uitgebreid geborreld.

De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde dus zelfs in dit levendige buurtje komt u met gemak aan uw nachtrust toe. De wc en wasmachine zijn gescheiden gehouden van de badkamer. En de badkamer biedt met haar ligbad, walk-in shower met regendouche, handdoekenradiator en dubbele wit porseleinen wastafel, alle faciliteiten voor ontspanning. De ingetogen grijze granitovloer en frisse witte tegels sluiten goed aan bij de klassieke stijl van het pand.

Kortom, een heerlijk appartement voor een stadse koper !

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Toelichtingsclausule NEN 2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Indexnummer
1
Perceel
9214
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, west, 3 x 4 m
Oppervlakte
12 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object