Vorige | Volgende

Quellijnstraat 39 C AMSTERDAM

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Goed onderhouden en ruimtelijk opgezet 3-kamer appartement van 73 m² in de gewilde Frans Hals-buurt met riant balkon, twee volwaardige slaapkamers en een royale badkamer in een gebouw dat recent is gerenoveerd, gesplitst en voorzien van een nieuwe fundering.

Indeling:
Via het nette trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De hal, grenzend aan alle ruimtes, leidt u naar de woonkamer aan de voorzijde. Deze is opvallend licht door de drie grote ramen op het Zuiden en de iets groter dan gebruikelijke afstand tot het overbuurpand.
De moderne keuken is uitgevoerd in tijdloos hoogglans wit met een zwart stenen werkblad en is verdeeld over een kookeiland met wasbak en afwasmachine en een deel langs de muur met de ijskast, fornuis met 6 gaspitten en twee aparte hetelucht-ovens, RVS wasemkap en heel veel bergruimte.

Door de woonkamer, de hal en slaapkamers licht een mooie breedplanken eikenhouten vloer. Het appartement is voorzien van chique paneeldeuren met stijlvol beslag.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: de masterbedroom en de tweede slaapkamer die nu dienst doet als studeerkamer. De tweede kamer kan ook worden gebruikt als kinderkamer of tweepersoons slaapkamer. Beide kamers hebben openslaande deuren naar het extra diepe balkon.

De badkamer is uitgevoerd met extra lange tegels op de muur en zandkleurige plavuizen op de vloer en is voorzien van een breed wasmeubel met twee wasbakken, een comfortabel ligbad, een handdoeken radiator, bidet en een inloopdouche met regen-stortkop.
In de hal bevindt zich de ruime WC en een royale bergruimte met de CV installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.



Bijzonderheden:
Eigen grond
Meetcertificaat conform NVM meetinstructie in het dossier
In 2009 is het gebouw ten behoeve van splitsing gerenoveerd hierbij is o.a. de fundering vernieuwd, zijn er nieuwe kozijnen geplaatst en is de gevel gereinigd en gevoegd

VVE (Quellijnstraat 37 en 39):
Eigendomsaandeel: 1/10
Stemaandeel: 1/10
Servicekosten: € 89,= per maand
Kasstand per 1-11-2017: € 7.408,=
Onderhoud: het binnenschilderwerk is in 2017 gedaan, de balkonvloeren zijn recent vernieuwd en het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan.
De VVE wordt professioneel beheerd door Stedeplan.



Omgeving:
Het appartement ligt middenin de bruisende Pijp, nabij het Marie Heinekenplein en het Museumplein. De Pijp is onderdeel van stadsdeel Oud-Zuid. Het appartement bevindt zich in het leukste en tegelijk ook rustige gedeelte van de Quellijnstraat; tussen de Ruysdaelkade en het Heinekenplein. Alle hotspots van de Pijp bevinden zich op loopafstand! Uiteraard is de binnenstad van Amsterdam ook nabij. Bereikbaar met de auto via de ring afslag Rai(S109) en afslag Amstel (S110) en met het openbaar vervoer (zowel met de tram alsook met de toekomstige metro). De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan.


.
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
r
Indexnummer
A6
Perceel
7563
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Quellijnstraat 39 C AMSTERDAM

naar Quellijnstraat 39 C AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object