Vorige | Volgende

Rhijnvis Feithstraat 2 I AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

RHIJNVIS FEITHSTRAAT 2 – I te 1054 TX te AMSTERDAM - Vraagprijs: €265.000,= k.k.

Uitstekend gerenoveerd (2010) 2 kamer appartement (44 m²) met heerlijk dakterras (12 m²) direct grenzend aan de woonkamer gelegen op het westen met middag- en avondzon. Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping en is zeer licht vanwege de hoge plafonds en de hoekligging met vele ramen. Het gebouw heeft een karakteristieke gevel uit het begin van de vorige eeuw en ligt in het geliefde Oud West op een steenworp afstand van het hoofdstedelijk Vondelpark.

Het solide pand is voorzien van een nieuwe betonnen palen fundering (2010), er is dubbel glas geplaatst in onderhoudsarme kunststof kozijnen en onlangs is de regenpijp nog gerepareerd en is de stenen balustrade van het dakterras waterdicht gemaakt met een zinken kap; kortom, het onderhoud door de VVE is altijd goed geregeld geweest. Ook intern is deze woning gereed om zo te betrekken; de centrale verwarming houdt u comfortabel warm, de stoere eiken parket vloer is strak gelegd en zelfs de keuken en de badkamer zijn keurig.

Indeling:
Via het schone trappenhuis komt u binnen direct in de zitkamer; er gaat geen ruimte verloren aan een halletje. De woonkamer beschikt over drie hoge ramen en kijkt uit op de mooie gevels aan de overzijde in de Kanaalstraat. Vanuit de eetkamer stapt u zo uw privé dakterras op waar ruimte is voor een eettafel met 4 stoelen, een barbecue en nog tientallen plantenpotten. De nette keuken, met lichtbeuken kastdeurtjes en een zwart kunststof werkblad, is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwappartuur en zelfs een wasmachineaansluiting. De RVS afwasmachinedeur, de 5 pits gaskookplaat en de RVS kapschouw geven het geheel een robuuste uitstraling. Ook de CV-ketel (Remeha Avanta 2013) en het witte expansievat bevinden zich in de keuken en vallen nauwelijks op door hun plaatsing en kleur. De badkamer is wit betegeld, heeft een wc, een fontein, een handdoekenradiator en een douchecabine; niet groot maar wel compleet !
Tenslotte ligt aan de voorzijde van de woning de royaal bemeten slaapkamer met vast inbouwkast met luxe schuifdeuren waar meer dan voldoende ruimte is voor uw kleding, schoenen en linnengoed.

NB: Het pand staat op eigen grond dus geen dure erfpachtverhogingen !

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen. Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
3
Perceel
6131
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rhijnvis Feithstraat 2 I AMSTERDAM

naar Rhijnvis Feithstraat 2 I AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object