Vorige | Volgende

Tweede Bloemdwarsstraat 12 a AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Bijzonder loft appartement in het hart van de Jordaan van 92 m² met dakterras én balkon op het Zuid Westen. Dit gebouw is in 1996, in oude stijl, nieuw opgetrokken. U hebt dus wel de charme van de oud Amsterdams pand maar tegelijk het comfort en de degelijkheid van nieuwbouw.


Indeling:
Via het moderne en verzorgde trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Hier komt u binnen in de hal waar alle ruimtes aan grenzen en waar u uw jas kwijt zou kunnen.
Aan de achterzijde vindt u de slaapkamers: de grote met heerlijk balkon op het Zuid Westen en aansluitend de tweede slaapkamer, nu in gebruik als kleedkamer maar ook perfect als werk- of babykamer. Naast de slaapkamer vindt u de nette, tot het plafond wit betegelde, badkamer voorzien van comfortabel ligbad, inloopdouche, twee wastafels, een kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische kastjes voor al uw toilet benodigdheden.

Als u de woonkamer inloopt is de eyecatcher meteen duidelijk, de vide naar de boven verdieping met een plafond hoogte van ruim 4 meter, het licht stroomt hier aan alle kanten binnen.

De Siematic keuken met Belgisch hardstenen blad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur :
Atag zes-pits gaskookplaat met top-bediening uitgevoerd in roestvrijstaal, Brede Smegg hete lucht oven, geheel uitgevoerd in roestvrijstaal; Bosch vaatwasmachine, Bosch Koelkast met vriesvak van 19 liter, Gaggenau afzuigkap met afvoerkanaal, uitgevoerd in roestvrijstaal. Tegenover de wasbak staat de koel-vries combinatie met een apothekers kast er naast.

De massieve planken vloer samen met de in het zicht gelaten balken benadrukken het stoere karakter van de ruimte

Achter de stalen wenteltrap is ruimte voor een 6/8 persoons eettafel, precies het huis om gezellig vrienden te eten te hebben of knus samen te dineren.

Eenmaal boven aangekomen kijkt u eerst over uw schouder naar de klok van de westertoren om te zien hoe laat het is voor uw blik naar de lichte zitkamer met aan het einde het zonnige dakterras getrokken wordt. De planken vloer lijkt door te lopen in de bankirai vloer op het terras waardoor de ruimte nóg groter lijkt. Hier is plaats voor een grote zithoek om lekker in de bank te ploffen na een lange dag hard werken.
Het terras, is met recht een uitbreiding van de woonruimte, met mooi weer de deuren open en de zitkamer is welhaast twee keer zo groot.

Hier kijkt u uit op de spitse daken van de oude Sint-Ignatiuskerk en de keizerskroon op de Westertoren. Soms hoort u Amsterdamse melodieën die op het carillon gespeeld worden, hoe Jordaanser wilt u het hebben!
Het terras ligt de hele dag in de zon, maar geeft door zijn ligging zicht op de zonsondergang, u kunt er dus tot de late uurtjes genieten.

Kortom een prachtige loft met ruim dakterras in hartje Centrum met de charme van oudbouw en de degelijkheid van nieuwbouw.

NB. Het appartement ligt op eigen grond, geen zorgen over canon verhogingen of financieel onaantrekkelijke plannen van de gemeente.

Bijzonderheden:
Meetrapport conform NVW Meetinstructie in het dossier
Dakterras van ca. 22 m² op het Zuid Westen met de hele dag zon met name in de middag en avond
Eigen grond
Berging in de onderbouw van ca. 4 m²
Het huis is in 1996 geheel in oude stijl gebouwd.

VVE:
Naam VVE: VVE Tweede Bloemdwarsstraat 6-12
Eigendomsaandeel: 101/615
Stemaandeel: 5 van de 31 stemmen
Servicekosten: € 149.90 per maand
Kasstand per 31-12-2016 : € 14.859,=
Inbegrepen in de servicekosten zijn de glazenwasser en de schoonmaker voor de gemeenschappelijke ruimtes.
Het betreft een kleine VVE met 7 leden die professioneel begeerd wordt door Velzel VVE beheer



Omgeving:
De tweede Bloemdwarsstraat is een rustige straat in een bruisende en levendige buurt, de Jordaan.
Hier hebt u gezellige winkelstraten zoals de Negen Straatjes, de Rozengracht en de Bilderdijkstraat op steenworp afstand terwijl u thuis geniet van de rust van het lieflijke buurtje.
De ring A10 bereikt in 10 auto-minuten via de Rozengracht, de De Clercqstraat en Postjesweg of Jan van Galenstraat, naar gelang de richting die u uit wilt.
Met de fiets bent u binnen 5 minuten op de Dam en in minder dan 10 minuten op het Centraal Station

.
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
l
Indexnummer
a7
Perceel
8577
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Zuidwest, 6.86 x 3.16 m
Oppervlakte
22 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object