Vorige | Volgende

Vrolikstraat 186 - III AMSTERDAM

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtig licht 5-kamer appartement van ca. 124 m² met dakterras en balkon op het Zuidoosten in één van de mooiste en rustigste straten van Oost.
Dit appartement beschikt over een ruimtelijke en zeer lichte woonkamer met grote raampartijen voor en achter en maar liefst 4 slaapkamers. In 2011 is het intern volledig gerenoveerd met inbegrip van een solide keuken, een luxueuze badkamer en een goede houtlook vloer.

Indeling:
U betreedt het appartement op de tweede etage waar plaats is om uw jas op te kunnen hangen om dan de trap te nemen naar de woonverdieping.

3e verdieping:
Aan de hal op deze verdieping vindt u de gasten WC en een slaapkamer. Deze is omdat hij naast de zitkamer ligt ook uitermate geschikt als studeerkamer/kantoor.
Dubbele deuren met ramen en een roede verdeling openen naar de woonkamer die een hoogte van bijna 3 meter heeft.
Aan de voorzijde is plek voor een ruime zithoek en er is een frans balkon om in de ochtend een kopje koffie op te drinken. De achterzijde is verdeeld in het eetgedeelte met ruimte voor 8-persoons eettafel, om gezellig met vrienden te tafelen, en de bijna professionele keuken.
De keuken is uitgevoerd in klassiek hoogglans wit met een zwart stenen werkblad en is voorzien van een M-system oven met zes gaspitten een inbouw magnetron, afwasmachine en ijskast.
Het balkon, over de hele breedte, kijkt uit op de groene binnentuinen en heeft door zijn Zuidoostelijke ligging van 's ochtend tot een uur of vier zon..

De gestoffeerde trap in de hal brengt u naar de 4e verdieping waar u de badkamer, de overige slaapkamers, de separate WC en het washok vindt.

4e verdieping:
De hal grenst aan de drie slaapkamers , de badkamer en natuurlijk de trap naar het dakterras.
De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als masterbedroom terwijl de slaapkamers achter zijn ingericht als respectievelijk een kleedkamer en een televisiekamer. Beiden zijn ruim 2.50 meter breed en goed 4 meter lang, en hebben extreem grote ramen die over de daken van de buurt heen kijken. Ultieme privacy dus.

De badkamer is met grote witte tegels tot boven aan betegeld voor een strakke uitstraling en is voorzien van een comfortabel ligbad, een wasmeubel met twee wasbakken en wel twéé inloop douches met regendouche koppen.

Kers op de taart is toch wel het dakterras van ca. 44m²met uitzicht over de hele stad.

Al met al een huis om zo in te trekken, koffers uit te pakken en nooit meer te willen verhuizen.



Bijzonderheden:
Eigen grond
Gesplitst en gerenoveerd in 2011



VVE:
Eigendomsaandeel: 2/5
Stemaandeel: 2/5
Servicekosten: € 125,= per maand
Kasstand per 3-10-2017: € 3.468.79
Onderhoud: De kozijnen voor en achter zijn in 2015 geschilderd

Omgeving:
De Vrolikstraat is een rustige groene straat op steenworp afstand van het Oosterpark, het Beukenplein met al zijn hippe bars, Oostpoort met zijn keur aan winkels en natuurlijk de Middenweg met al zijn kleine middenstanders. De A10 is met 5 auto minuten te bereiken en het centrum met 15 fiets minuten.


.
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse F

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
a4
Perceel
8700
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vrolikstraat 186 - III AMSTERDAM

naar Vrolikstraat 186 - III AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object