Vorige | Volgende

Wenslauerstraat 87 - I AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

WENSLAUERSTRAAT 87 – I te 1053 AZ AMSTERDAM vraagprijs € 325.000,= k.k.

Uitstekend gerenoveerd 3 kamer appartement (61 m²) met vernieuwd (2007) balkon op het zuiden en, via de erker, prachtig zicht op het water van de Kostverlorenvaart, waardoor de zogenaamde "lange mastenroute" statige één- en tweemasters (zeilschepen) leidt naar de Amsterdamse binnenstad.

Deze woning is zeer licht vanwege het doorzon effect en de ver verwijderde overburen aan de andere zijde van het water. Het solide en goed onderhouden pand, gebouwd in de jaren dertig van de vorige eeuw, is voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen in de voorgevel en heeft comfortabele CV-verwarming.

De semi-open keuken is beslist eigentijds te noemen met zijn karakteristieke chinees roodlak hoogglans kastdeurtjes en hardglazen werkblad. In de ijskast op ooghoogte en de drie vriesladen kunt u alle boodschappen, van de om de hoek gelegen Ten Kate markt, met gemak kwijt voordat u begint te koken op de 4 pits gaskookplaat of het gerecht in de combi-oven plaatst. Natuurlijk is er ook een afzuigkap, een afwasmachine en zelfs de wasmachine aansluiting is verwerkt onder het keukenblok. De eettafel staat prominent centraal in deze gezellige woonkeuken maar eerst neemt u uw vrienden natuurlijk mee naar het zonnige balkon voor een aperitief voordat ze aanschuiven voor het diner.

De zitkamer biedt een panoramisch uitzicht over de Tweede Kostverlorenkade en de Kostverloren Vaart; een televisie is eigenlijk overbodig hier. Met het wisselen van de seizoenen verandert het uitzicht en alle dagen is het fijn om met een kop thee in de hand ontspannen naar buiten te staren.

De twee slaapkamers hebben beide praktische inbouw kledingkasten met moderne melkglazen schuifdeuren voor optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. En de badkamer is betegeld met ingetogen zwarte pluizen en frisse grote witte metro tegels en heeft een ligbad, een witte design porseleinen wastafel, een wc en veel planken voor handdoeken en shampoos.

Tenslotte ligt er een stoere breedplanken eikenhouten (toplaag) vloer door het gehele appartement, ruimtelijk gelegd zonder drempels. Dit appartement is verhuisklaar !

NB
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Toelichtingsclausule NEN 2580
De NVM Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De NVM Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij zowel de makelaar als Makelaardij de Nederlanden BV van alle aansprakelijkheid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HRE Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
2
Perceel
6782
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wenslauerstraat 87 - I AMSTERDAM

naar Wenslauerstraat 87 - I AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object