Vorige | Volgende

Wolvenstraat 24 AMSTERDAM

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer sfeervol en praktisch ingedeeld appartement met een woonoppervlakte van 45 m2, gelegen in de beroemde "Negen Straatjes" in het hart van de stad. Het solide pand – betonskelet met oude uitstraling - dateert uit begin jaren `80.

Indeling:
Via een brede en luie trap bereikt u de tweekamerwoning op de eerste verdieping. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de gezellige straatzijde. De hal/gang geeft toegang tot de ruime badkamer en slaapkamer. De badkamer is voorzien douche, wastafel, wc en wasmachine- en droger aansluitingen. Via de royale slaapkamer komt u op het gezamenlijke (2 woningen) dakterras met heerlijk uitzicht op groen en diverse grachtenpanden van de Keizersgracht en Herengracht.

De berging, behorende bij dit appartement is gelegen op de zolderverdieping. Op deze zolderverdieping ligt tevens een 2e dakterras welke voor alle bewoners van de VvE toegankelijk is. Zeer praktisch is ook de (fietsen)berging achter de entree op de begane grond.

Kortom; een heerlijk appartement op een toplocatie met buitenruimte en veel berging-mogelijkheden!

Ligging:
Het pand is gelegen op een mooi gedeelte tussen de Herengracht en de Keizersgracht midden in de 9 straatjes. In de omgeving zijn vele trendy horecagelegenheden en diverse delicatessenwinkels. Kijk voor meer informatie op www.de9straatjes.nl voor een uitgebreid aanbod van o.a. winkels, antiquariaten, verzorging en ontspanning.

Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, tramlijnen 1-2-5 nabij de haltes op het Koningsplein en het Spui. Op loopafstand van het Centraal Station. Met de auto bereikbaar via de Ring A10 met de uitvalswegen A1, A2 en A4.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 45 m² (NEN2580);
- Gelegen op eigen grond op veilige en toplocatie;
- Nieuwe ramen v.v. dubbele beglazing (voor en achter);
- De berging op zolder is 3,5 m2;
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond;
- Casco verkeert in goede staat van onderhoud (betonskelet);
- Veel buitenruimte (gezamenlijk).

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
3
Perceel
10185
Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
7
Perceel
10185
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object