Vorige | Volgende

Baarsjesweg 193 - D AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Zeer indrukwekkend penthouse appartement (104 m²) met drie slaapkamers, personenlift, optionele parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, fenomenaal waterzicht op de Kostverlorenvaart (de Lange Masten route) maar bovenal: twee zonovergoten (dak)terrassen. Dit vier-kamer appartement heeft werkelijk waar een prachtige hoekligging op de bovenste etage in het monumentale Piri Reis complex (2011); gebouwd in de Amsterdamse Schoolstijl met het comfort van nu.

Indeling:
Begane grond: U komt binnen met uw huissleutel in de nette entreehal waar het brievenbussenpaneel zich bevindt en met het Parool onder uw arm loopt u dan, via een beveiligde sluis, naar de personenlift. Vervolgens zoeft u binnen 5 seconden naar de 4-e verdieping alwaar u niet de galerij op hoeft en alle dagen droog uw huis binnenkomt. In de ruime hal bevindt zich de jassengarderobe-nis met voldoende ruimte voor de wintermantels, de regencapes en de zomerjackies. Rechtdoor stapt u de werkkamer binnen met een deur naar het eerste borrelterras met zon tot 's avonds laat; ideaal ook om beschut te BBQ-en met uw vrienden of de leuke buren.

Binnenkomend in de woonkamer valt meteen de knusse houtkachel op; niks gas-openhaard; echte blokken hout worden hierin verstookt, je zou haast wensen dat de zomer alweer voorbij was! Maar eigenlijk stapt iedereen direct door naar de vijf gigantische dubbele ramen aan de voorzijde om te kijken naar welke schepen er op dat moment voorbij varen. Dit kunnen Amsterdamse sloepen zijn met proostende vrienden maar ook Duitse motorboten met roodverbrande gezinnen of zelfs gigantische Rijnaken met ladingen zand en helemaal leuk; luxe 1 of 2 masters; de mooiste zeiljachten die u zich maar kunt voorstellen.

De semi-open, strakke greeploze, keuken van notenhout met doorlopende nerven is gemaakt uit één stuk boom, geplaatst zonder ontsierende bovenkastjes en heeft een meterslange, ingetogen composiet werkblad met een perfect bijpassend betegelde spatwand. Dit werkblad is niet alleen mooi maar ook nog eens slijtvast voor intensief hak- en snijwerk. Een keur aan A-kwaliteit inbouwapparatuur staat tot uw beschikking waaronder een RVS 5 pits gaskookplaat met wokbrander, een RVS recirculatiekap, een composiet onderbouw spoelbak en een Siemens heteluchtoven inclusief bordenwarmer. Achter de deurtjes weggewerkt zitten natuurlijk de afwasmachine en de koel/vries-combinatie. Meerdere praktische LED-verlichte laden bieden ruimte aan pannen en voorraad. De eettafel staat natuurlijk bij het raam met zicht op het kanaal; heerlijk om hier te ontbijten, te lunchen, te dineren of gewoonweg de krant aan te lezen. De stoere breedplanken eiken vloer is zowel op de woonverdieping als op de slaapverdieping, drempelloos voor het ruimtelijk effect, gelegd.

De badkamer is volledig tot het plafond betegeld met fris witte tegels en Elephant Grey plavuizen. Hier is ontspannen in het comfortabele ligbad met strak glazen spatscherm, glijstang en handdouche onvermijdelijk. Twee wit porseleinen wastafels met planchetten en spiegels maken de badkamer compleet. De wc en de wasmachine/droger opstelling zijn ieder separaat gehouden van de badkamer. In de waskamer droogt de was lekker snel omdat de CV-ketel (Intergas 2011) hier ook is opgehangen en er is zelfs plek voor een extra vrieskist en een schappenwand met levensmiddelen voorraad.

Middels de interne trap in de woonkamer komt u op de overloop van de vijfde verdieping. De huidige babykamer is knus bij de royale ouderslaapkamer gesitueerd en was tot een jaar geleden nog een inloop-kledingkast met daglicht-toetreding om de juiste kleur handtas bij de juiste laarsjes te matchen. De slaapkamer heeft twee dubbele deuren naar het tweede dakterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm met knikarmen. De zon schijnt hier van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Het ingenieuze bewateringssysteem houdt de planten groen, die ook 'avonds door middel van de aangebrachte sfeerverlichting te bewonderen zijn. En de buitendouche, met zowel koud als warm water, houdt u cool in de zomer en hot in de winter. Het terras is dusdanig privé gelegen dat het dragen van badkleding optioneel is.

Tenslotte is er ook nog eens een extra privé berging en fietsenstalling in de onderbouw. In de ondergrondse garage zijn een of meerdere parkeerplaatsen te huur of te koop.

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
338 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
92
Perceel
11070
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Baarsjesweg 193 - D AMSTERDAM

naar Baarsjesweg 193 - D AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object