Vorige | Volgende

Dorpsstraat 13 LOENEN AAN DE VECHT

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Midden in het historisch centrum van Loenen aan de Vecht in de zeer gewilde Dorpsstraat, staat deze prachtige vrijstaande zeer goed onderhouden woning, met (als een van weinige in die straat) een ruime voortuin op het Zuiden, achtertuin, veranda en toegang tot de algemene parkeerplaats aan de achterzijde van de woning.

Deze voormalige domineeswoning heeft een zeer karakteristieke gevel met een entree in het midden van het huis. De ruimtes zijn optimaal benut en zeer smaakvol gerenoveerd.

De royale hal biedt toegang tot een separaat toilet, gangkast, meterkast, de keuken en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en op maat gemaakte boekenkasten, een sfeervolle houthaard en openslaande deuren richting de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken. De moderne woonkeuken is onder meer voorzien van een watereiland, vrijstaand 6-pits gasfornuis (Smeg), inbouw combi-magnetron (Smeg) en een natuurstenen blad. Ook de keuken heeft openslaande deuren naar de veranda.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime veranda van 16m2 waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar. In de tuin staat een houten schuur voorzien van elektra en een bergvliering. Tuin en/of schuur kunnen uitgebreid worden daar de huidige eigenaren recent een stuk groenstrook aan de achterzijde hebben toegevoegd aan het geheel. Via het afsluitbare hek in de achtertuin heeft u toegang tot de algemene parkeerplaats van Loenen aan de Vecht waardoor u altijd de auto bij het huis kunt parkeren.

Via de brede zogenaamd "luie" trap bereikt u de royale overloop waaraan vier kamers grenzen en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Onder de wastafels zijn de wasmachine en droger praktisch ingebouwd. Vanuit de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de sta-hoge bergvliering. De bovenverdieping is voorzien van Sisal vloerbedekking.

Loenen aan de Vecht heeft een klein historisch centrum met een rijke geschiedenis. Deze woning maakt onderdeel uit van het beschermde dorpsgezicht. De rivier de Vecht ligt op een steenworp afstand en geeft de mogelijkheid voor watersportliefhebbers om op loopafstand van huis al te genieten van al het goeds dat de Vecht te bieden heeft,

Door de ideale locatie van Loenen aan de Vecht ten opzichte van Amsterdam en Utrecht heeft deze dorpskern al eeuwenlang inwoners afkomstig uit het stedelijk gebied. De dorpskern heeft vele faciliteiten zoals een winkelgebied voor de dagelijkse benodigdheden, befaamde restaurants en gezellige caf's. Een NS-station bevindt zich op 10 autominuten in Breukelen. Loenen aan de Vecht is in het bezit van drie basisscholen, meerdere kinderopvang mogelijkheden, een hockey-, voetbal- en tennisvereniging en een 9-holes golfbaan Old Course Loenen.

Bijzonderheden:
Sfeervol en karakteristiek huis in het historisch centrum
Op loopafstand van de faciliteiten
Smaakvol gerenoveerd
Zeer goed onderhouden
Schilderwerk buiten 2018

Perceeloppervlakte 264 m, woonoppervlakte 126 m (netto/NEN-gecertificeerde meting), inhoud 466 m.
Bouwjaar 1898
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
466 m³
Perceeloppervlakte
279 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
2875
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
3139
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dorpsstraat 13 LOENEN AAN DE VECHT

naar Dorpsstraat 13 LOENEN AAN DE VECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object