Vorige | Volgende

Korte Van Eeghenstraat 4 Amsterdam

Vraagprijs € 2.950.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Chique gerenoveerd herenhuis, bestaande uit een benedenwoning van 136m met tuin en een bovenwoning van 133m met dakterras met spectaculair uitzicht op het Vondelpark.
Het huis heeft twee adressen en is uitermate geschikt voor dubbele bewoning.
De locatie is niets minder dan perfect: tussen Vondelpark voor recreatie, Cornelis Schuytstraat voor boodschappen en Museumplein voor Cultuur.


Indeling:

Benedenwoning:
Entree op de beletage, kleine vestibule die leidt naar de ruime en lichte woonkamer met twee haarden, n bij de zithoek en n aan de kant van de open keuken. De grote keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur, een hoge kastenwand en een spoel (schier)eiland en is uitgevoerd in chique zwart met een betonnen werkblad.
Aan de keuken hebt u over de volle breedte een verdiept balkon die 's zomers dienst doet als tweede zitkamer buiten.

Middels de trap naar beneden komt u in de slaapverdieping. Deze verdieping heeft ook een deur naar de straat.
Aan de hal grenzen alle kamers, te weten, de tweede badkamer (voorzien van wastafel, WC en douche), een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een kleinere slaapkamer aan het einde van de hal en de masterbedroom.
De masterbedroom opent middels een schuifdeur naar de tuin en heeft zijn eigen (half) open badkamer voorzien van comfortabel ligbad, dubbele wastafel en een dubbele regen-douche. Naast de badkamer is plaats gereserveerd voor de walk in closet.
Door de strak gerenoveerde woning ligt een stoere breedplanken houten vloer.

Bovenwoning:
De bovenwoning heeft een gespiegelde indeling met de slaapverdieping op de 1e en de woonverdieping op de 2e. Zo leeft u dicht bij het dakterras.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, twee volwassenkamers en een kantoor/babykamer.
De kamer aan de achterzijde grenst aan het balkon met uitzicht op de groene binnentuinen.
De plafonds zijn bijna 3 meter hoog, samen met de grote ramen zijn de kamers in deze verdieping licht en ruimtelijk.
De badkamer is voorzien van een hoekbad(jacuzzi), WC, inloopdouche en dubbele wastafel.

Op de 2e verdieping vindt u de woonkamer met haard. Aan de voorzijde is plaats voor een ruime zithoek aan de achterzijde de keuken met kookeiland en een booth om knus samen te eten.
Het kookeiland is voorzien van ceramische pitten, een wokbrander, electrische grill en een kraan met kleine spoelbak. Alles voor de semi-professionele kok. Aan de kasten wand vindt u nog meer werkruimte met een grote wasbak met mengkraan en separate Quooker. In de kastenwand is verder een espressomachine, wijnklimaatkast, ijskast en afwasmachine ingebouwd. Aan de keuken vindt u het gebouw-brede balkon.

De trap in de woonkamer leidt naar het dakterras met dakhuis. Hier is gedacht aan een WC en een buiten douche. Heir hebt u prachtig uitzicht over het Vondelpark.

Bijzonderheden:
Heel herenhuis
Geen VVE!
Meet certificaat conform NVM meetinstructie in het dossier
Totaal oppervlakte wonen 269,50 m
Geschikt voor dubbele bewoning
Bij de Gemeente bekend als Korte van Eeghenstraat 4-Hs en 4-I
Benedenhuis in 2010 gerenoveerd
Eigen grond


Omgeving:
Het huis ligt aan het Vondelpark, vlakbij de PC Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat. Er is een scala aan winkels en uitgaansgelegenheden in de buurt.
Met de auto bent u in 8 minuten op de Ring A10.


Omgeving:
Het huis ligt aan het Vondelpark, vlakbij de PC Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat. Er is een scala aan winkels en uitgaansgelegenheden in de buurt.
Met de auto bent u in 8 minuten op de Ring A10.
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM meet instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
269 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
70 m²
Bruto inhoud
924 m³
Perceeloppervlakte
107 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen
jacuzzi, schuifpui

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Perceel
2322
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Korte Van Eeghenstraat 4 Amsterdam

naar Korte Van Eeghenstraat 4 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object