Vorige | Volgende

Lieu-dit La Barthe 1 SALLES-CURAN

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

TE KOOP in de Aveyron: Domaine de la Barthe
Mooi, ruim en comfortabel landhuis met vrijstaande gte en verschillende bijgebouwen op een schitterende locatie met een zeer fraai uitzicht op de Monts de Levezou. Het Domaine de la Barthe is een gehucht (lieu-dit) bij het dorp Salles-Curan, is rond 1900 gebouwd en staat op een heuvelachtig terrein van bijna 7000 m2 met veel fruit- en notenbomen en voldoende ruimte voor het aanleggen van een moestuin. Het idyllische geheel bestaat uit meerdere gebouwen, gelegen aan een doodlopende weg in een mooie en rustige omgeving, op ongeveer 700 meter hoogte.

Indeling woonhuis:
Kelder / half begane grond:
Gastenkamer met douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Wijnkelder met daarnaast een gym.
Begane grond:
Woonkamer met houtkachel en toegang tot terras met een broodoven. Eetkamer met deur naar groot terras op het zuiden. Onder het terras bevindt zich de buitenkeuken met eveneens een groot terras en bbq.
Een aparte royale woonkeuken met vloerverwarming.
Bijkeuken met vloerverwarming en broodoven, toiletruimte met vloerverwarming, hangend toilet, urinoir en fontein.
Verdieping:
twee ruime slaapkamers waarvan n met houtkachel (mogelijkheid tot het maken van een derde slaapkamer). Moderne badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.

Vrijstaande gite:
De gite heeft een vloeroppervlak van 68 m2 en bestaat uit een gezellige woonkamer met houtkachel en open keuken, drie slaapkamers waarvan een op de mezzanine, een badkamer met toilet en een zonnig terras.

Atelier:
Het atelier met openslaande deuren naar de tuin bevindt zich onder de gite en heeft een oppervlak van 48 m2.

Schuur:
De schuur van in totaal 131 m2 bestaat uit twee etages en deze is eventueel te verbouwen naar een tweede gite.

Garage:
Vrijstaande garage voor twee auto's.

Naast het woonhuis staat een houtgestookte sauna voor 6 personen met douche en een jaccuzi voor 6 personen met een prachtig uitzicht over het heuvelachtige landschap met bos en weiden.

De lieu-dit Domaine de la Barthe grenst aan het parc Natural des Grands Causses, nabij het Lac de Pareloup en de rivier de Tarn.
Uitstekend gebied voor rustzoekers, natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers, watersporters etc.
Het domaine ligt vrij afgelegen, eerstvolgende buren zijn op 5 km afstand.
Het pittoreske dorpje Salles-Curan met een bekend chateau ligt op ongeveer 10 min rijden en daar bevinden zich, weliswaar kleinschalig, alle voorzieningen. Verschillende restaurants met leuke terrasjes, een caf, bakkers, scholen, een slager, postkantoor, scholen, een petit casino (supermarkt) en een medisch centrum.
Voor grotere winkels kan men naar Millau of Rodez op 35 km afstand.
Het vliegveld bij Rodez, met aansluiting naar Brussel-Charleroi en Parijs, ligt op een half uurtje rijden. Voor een grotere luchthaven met aansluitingen naar Amsterdam en Rotterdam kan men naar Montpellier. (125 km.)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
240 m²
Externe bergruimte
180 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
6.760 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, jacuzzi
Voorzieningen
jacuzzi, sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, houtkachel
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Salles-Curan
Sectie
A
Perceel
1234
Oppervlakte
6760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, vrijstaand steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lieu-dit La Barthe 1 SALLES-CURAN

naar Lieu-dit La Barthe 1 SALLES-CURAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object