Vorige | Volgende

Loenenseweg 2 Vreeland

Vraagprijs € 1.200.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een unieke locatie nabij de rivier de Vecht, ligt deze vrijstaande jaren '30 woning met garage en schuur op een royaal perceel met toegang tot de Vecht.

Wonen midden in het groen maar toch op nog geen 20 autominuten van Amsterdam, Schiphol en Hilversum? Het kan nu! Dit heerlijke huis ligt tussen Loenen aan de Vecht en Vreeland in en maakt onderdeel uit van het pittoreske Vechtdorp Vreeland. Vreeland beschikt over een basisschool, kinderopvang, meerdere restaurants en een winkel voor uw dagelijkse boodschappen. De ligging aan de Vecht maakt dit een zeer idyllische woonomgeving.

Indeling van het huis:
Begane grond: Landelijke woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur, met openslaande deuren naar de recent (2013) aangebouwde veranda. De knusse woonkamer biedt een prachtig uitzicht richting de Vecht. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder (stahoogte) en toilet.
Verdieping: Aan de royale overloop grenzen 2 slaapkamers met nagenoeg dezelfde afmetingen en een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Zolder: Ruime zolderkamer die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping de wasruimte met wasmachine/droger-opstelling alsmede de CV.

Indeling van de tuin:
De tuin rondom het huis bevat meerdere terrassen waardoor u gedurende de hele dag kunt genieten van het buitenleven. Achter het huis bevindt zich een ge´soleerde fietsenschuur met bergvliering en elektra. In het verlengde van de oprit bevindt zich de ruime volledig ge´soleerde garage met elektrische deur voorzien van gas, water en elektra en bereikt u via de vaste trap de kamer bovenop de garage. Deze ruimte is vrij eenvoudig te verbouwen tot gastenverblijf. Naast de garage is er nog een hoge afgesloten carport.

Bijzonderheden:
* Toegang tot de Vecht middels een vastgelegde erfdienstbaarheid, Recht van overpad, richting de Vecht;
* Steigers in eigendom;
* De overtuin wordt momenteel gehuurd;
* 2012/2013 volledig gemoderniseerd en verbouwd;
* Beschoeiing vernieuwd in 2016;
* Buitenschilderwerk 2018.


Bouwjaar 1936, woonoppervlakte 127m2 + ca. 42m2 veranda, inhoud 485m3, garage 66m2/ 212 m3, perceeloppervlakte 1380m2


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
80 m²
Bruto inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
1.380 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Ketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vreeland
Sectie
B
Perceel
859
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vreeland
Sectie
B
Perceel
860
Oppervlakte
1313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Loenenseweg 2 Vreeland

naar Loenenseweg 2 Vreeland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object