Vorige | Volgende

Mijndensedijk 72 NIEUWERSLUIS

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op een van de meeste idyllische stukken tussen de dorpskernen Loenen aan de Vecht en Nieuwersluis, ligt deze charmante woning aan de rivier de Vecht met parkeergelegenheid op eigen terrein, een guesthouse en een aanlegsteiger.

De landelijke en populaire Mijndensedijk met haar gemengde bebouwing van boerderijen, landhuizen en woonarken grenst aan de rivier de Vecht en de landerijen. Dit object is in 2015 ver- en uitgebouwd en is zeer goed en netjes onderhouden.

Indeling
Via de oprit langs de zijgevel van het woonhuis bereikt u het entree. De hal bevat een apart toilet en verschaft u toegang tot de woonkamer en de open keuken.

De op maat gemaakte keuken, met kookeiland, is in 2015 volledig vernieuwd en met massief hout en hardsteen afgewerkt. De keuken is het hart van het huis en voorzien van een prachtige AGA cooker en alle benodigde inbouwapparatuur.
De keuken en de woonkamer worden gescheiden door een centraal gelegen gashaard. De woonkamer is ruim en geeft een landelijk uitzicht op de voortuin en de dijk.
De serre doet momenteel dienst als eetkamer van waaruit u een prachtig uitzicht hebt richting tuin en de Vecht.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer

Via de hardhouten trap met LEDverlichting vanuit de woonkamer, bereikt u de overloop van de eerste verdieping alwaar u toegang heeft tot de ouderslaapkamer (voorheen 2), de badkamer en een kleedkamer. Via een vaste trap bereikt u de vide alwaar zich een logeerkamer bevindt.
De ouderslaapkamer op de eerste verdieping is ruim en licht en heeft een walk-in-closet voorzien van licht en ingebouwde kasten.
De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een losstaand bad, dubbele wastafel, bidet, designradiator en inloopdouche. Allemaal uitgevoerd in luxe materialen.
Op de overloop bevindt zich tevens nog een separaat toilet.
De gehele bovenverdieping is voorzien van een houten vloer.

Garage
De voormalige garage is nu echt een onderdeel geworden van het woongenot van dit object. Huidige eigenaren hebben een deel van de garage verbouwd tot schoonheidssalon en boven een kantoorruimte. Dit gebouw heeft een eigen water-, electra-aansluiting en cv. De salon is voorzien van een apart toilet en een douche. Door het huidige gebruik is deze voormalige garage ideaal te gebruiken als guesthouse.

Bijzonderheden:
Vloerverwarming over de gehele beneden verdieping en de badkamer boven;
Electra en waterleidingen in 2015 vervangen
Meterkast (2015) met 13 bestaande groepen en 2 reserve
Balkenplafonds met inbouwspots
Schilderwerk in uitstekende staat zowel het interieur als exterieur
Gedeeltelijke dubbelbeglazing
Beschermd dorpsgezicht

Nieuwersluis en Loenen aan de Vecht liggen op 20 autominuten van Utrecht en Amsterdam en 30 minuten vanaf Schiphol. Loenen aan de Vecht en Breukelen bieden alle denkbare faciliteiten zoals winkels, horeca en sportverenigingen. Loenen aan de Vecht heeft de prachtige Old Course Loenen 18 holes golfbaan.

Voor een ieder die buiten wil wonen onder de rook van Amsterdam is dit een fantastische kans!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Bruto inhoud
591 m³
Perceeloppervlakte
380 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
D
Perceel
1151
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 10 x 21 m
Oppervlakte
210 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Mijndensedijk 72 NIEUWERSLUIS

naar Mijndensedijk 72 NIEUWERSLUIS
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object