Vorige | Volgende

Pieter Calandlaan 431 V+VI Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer courante maisonnette (82 m), gelegen op de twee bovenste verdiepingen van een goed onderhouden complex, met indrukwekkend uitzicht over de groene woonwijk Osdorp richting theater de Meervaart en winkelgebied Osdorperplein. De woning beschikt over twee royale slaapkamers welke op eenvoudige manier op te splitsen zijn in drie of zelfs vier slaapkamers; ideaal voor woningdelers of gewoon voor mensen die een extra kamer willen.

Indeling:
Bij binnen treden van het complex valt meteen het vernieuwde (2018) bellenbord op met video-intercom en nieuwe brievenbussen. Met de lift zoeft u in enkele seconden naar de vijfde verdieping. Middels de galerij loopt u vervolgens naar het appartement exact in het midden van het complex onderwijl genietend van het weidse vergezicht. In het appartement staat u in het entreehalletje met (vernieuwde) stoppenkast en een vaste spiegel met planchet om uw sleutels kwijt te kunnen. De gezellige magnoliakleurige woonkeuken verwelkomt en biedt ruimte aan een flinke eettafel voor 4 en een keukenblok in hoekopstelling met divers inbouwapparatuur zoals een hoge inbouwijskast op ooghoogte met drie vriesladen, een 4 pits gaskookplaat met een wokbrander, een combi-oven en een RVS kapschouw en natuurlijk een afwasmachine. De wc met fontein is mediterraan blauw betegeld en ernaast is een flinke voorraadkast met de boiler. De knusse woonkamer is extreem licht vanwege de wand van glas welke opent naar het terras. Staande op het terras van bijna 10 m kun je kijken tot aan de Zuid-as of gewoon het woonwijkje in; naar de luxe herenhuizen met hier en daar een zwembad in de tuin. Het royale balkon ligt pal op het zonnige zuiden en ontvangt, mede vanwege het ontbreken van balkons erboven, de gehele dag, het vriendelijke Nederlandse zonnetje.

Via de trap naar boven kom je op de overloop alwaar de wasmachine/droger opstelling separaat van de badkamer in een kast is weggewerkt. De badkamer is voorzien van tijdloze grote witte tegels met een zwarte bies, een wit porseleinen wastafel en een douchecabine met een halfronde deur. De twee grote slaapkamers zouden eventueel makkelijk in 4 kleinere kamers opgedeeld kunnen worden. De kamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een inbouwkastenwand met schuifdeuren. Tevens is er nog een ingebouwde linnenkast waar ook makkelijk koffers en kerstartikelen in opgeslagen kunnen worden. Vanzelfsprekend is er ook een berging in de onderbouw.

Het gerenoveerde complex (bouwjaar 1965) ligt op loopafstand van stadscentrum Osdorp met een keur aan goede winkels, eens per week een gezellige markt en er is zelf een theater.

Met tram 1 of met diverse stadsbussen, is ook het Amsterdamse stadscentrum slechts een half uurtje verwijderd van de woning. Ook NS Station Lelylaan ligt slechts op 4 minuten fietsen van het appartementencomplex,

Zeer actieve professioneel beheerde VVE; entreehallen gerenoveerd, bellentableau en videofoon vervangen (2018) en in fasen zullen in de komende jaren de kunststof kozijnen worden vervangen voor hardhouten kozijnen met HR++ glas.

Lage erfpacht en stookkosten inclusief in de servicekosten door de voordelige gemeenschappelijke blokverwarming.


Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
252 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
196
Perceel
5749
Eigendomssituatie
Erfpacht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pieter Calandlaan 431 V+VI Amsterdam

naar Pieter Calandlaan 431 V+VI Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object