Vorige | Volgende

Pieter de Hoochstraat 20 III AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

PIETER DE HOOCHSTRAAT 20 – III te 1071 EE AMSTERDAM vraagprijs € 850.000,= k.k.

Zeer courant, en onder architectuur gerenoveerd (2006), drie/vier-kamer penthouse appartement (ca. 125 m²) in het rustige deel van de Museumpleinbuurt met prachtig dakterras en een balkon (ca. 105 m² in totaal), gelegen in een karakteristiek gebouw ontworpen door Jan Stuyt, op een steenworp afstand van niet alleen het indrukwekkende Rijksmuseum en het statige Concertgebouw maar ook de gezellige Albert Cuyp markt.

Indeling:
Via het royaal bemeten trappenhuis komt u op de derde verdieping aan, waar het daglicht prettig gefilterd wordt door de gematteerde dakkoepel. De voordeur leidt naar de centrale hal van de woning waar de vele authentieke details onmiddellijk in het oog springen.

De originele paneeldeuren met zes matglazen ruitjes zijn met liefde gerenoveerd en voorzien van stijlvol nikkel deurbeslag met ebbenhouten handgrepen. En de minimalistische videofoon contrasteert prachtig met de bakelieten wandtelefoon van de huidige eigenaren. Naast de praktische garderobekast bevindt zich de gasten-wc met toiletmeubel en wit porseleinen vierkante wasbak. Dubbele deuren met transparant glas leiden u de woonkamer in. Alhier wordt u overweldigd door de ruimtelijkheid van het penthouse met licht van beide kanten. De strakke white wash eikenplanken vloer en de hoge plafonds (bijna 3,5 meter) dragen hier nog eens extra aan bij.

De open keuken, op maat gemaakt door een Amsterdamse meubelmaker, is natuurlijk het hart van het huis. Er zijn twee gescheiden, Labrador Blue granieten werkbladen voor hakken en snijden aan het ene blok en voor spoelen en koken aan het andere blok. Talloze laden bieden meer dan voldoende ruimte om alle keuken hulpstukken overzichtelijk op te bergen. En verscholen in de bovenplint zitten enkele stopcontacten voor de staafmixer of de Kitchen Aid.

Vanzelfsprekend beschikt deze moderne keuken ook over diverse inbouwapparatuur van A-kwaliteit. Hieronder vallen niet alleen de 5 pits gaskookplaat met wokbrander, de RVS afzuigkap, de hete-lucht oven, de grill-oven en de magnetron, maar ook de hoge ijskast op ooghoogte, de hoge vrieskast met vijf vriesladen en de vaatwasmachine. Deze machines zijn allen ingebouwd in de apparatenwand met stijlvolle, unieke reuzenberenklauw prent. En als bonus is er tevens een Quooker! In de keuken is ook nog eens ruimte voor een grote eettafel voor de dubbele deuren naar het balkon. Het hele jaar door een zalige plek om aan het eind van de dag te genieten van de zon en om in het voorjaar de lente naar binnen te laten. En mocht het toch nog fris zijn, dan is er een uitstekend werkend rookkanaal waar de huidige eigenaren een gezellige houtbrander op hebben aangesloten.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de zitkamer met haar groen geaderde marmeren schouw en open haard. U zou bijna wensen dat de lente nog even op zich zou laten wachten. Houtblokken zijn nabij de haard op te slaan in de trapkast naast de inbouw boekenkast; hoe handig. En ook aan de tv is gedacht; zij is verstopt in een verrijdbare kast met tv-lift, welke zich schaart naast de radiator-ombouwen met zitvensterbanken. Mocht u toch de voorkeur geven aan een zitbank dan is er zelfs rekening gehouden met vloerstopcontacten voor de schemerlampen op de endtables.

De master bedroom ligt aan de achterzijde van het gebouw. Liggend in uw bed kijkt u uit over de groene binnentuinen richting het Concertgebouw aan het Museumplein. De inbouwkledingkasten zijn overzichtelijk door strategisch geplaatste inbouw design plafondspots. Aansluitend aan de slaapkamer is de badkamer met een dubbele inloopdouche met glazen wand om gezellig samen de dag te bespreken. Natuurlijk is er dan ook een dubbel wastafelmeubel, om samen tanden te poetsen, met Belgisch hardstenen wasbak, verchroomde Vola wandkranen en een vrolijk caleidoscopisch rode glasmozaïek spatwand. De (2-e) WC is, om privacy redenen, separaat gehouden van de badkamer.

De werkkamer aan de voorzijde van het pand biedt ruimte aan een dubbel bureau plus archiefkasten, maar kan natuurlijk ook als tweede slaapkamer dienen. Een douche-en-suite maakt deze ruimte zeer geschikt voor logees. De doucheruimte doet ook dienst als wasruimte. Er is een grote spoelbak voor de dweil, een wasmachine- en drogeraansluiting en een Belgisch hardstenen vouwtafel voor de schone was. De aansluitende utilitykast houdt ook de ruimte warm voor als u de fijne was wilt uithangen. Hier zijn de Remeha CV-ketel (2006) en de waterboiler, zodat er altijd voldoende warm water is in het hele huis.

De vast trap leidt u en uw vrienden vanuit de zitkamer naar het imposante (vergunde) dakterras (ca. 100 m²) alwaar u, beschut tegen de wind, de hele dag de zon ontvangt en geniet van het uitzicht op de torens van het Rijksmuseum. Natuurlijk is er ook een elektrapunt en een buitenkraan geïnstalleerd met een waterdruppelsysteem om deze botanische daktuin te bewateren en overweldigend haar bloemenpracht tentoon te laten spreiden.

Last but not least, is boven alle utilitaire ruimtes (badkamers, wasruimte, toiletten en centrale hal) en onder de vaste trap naar het dakterras ongeveer 14 m3 opslagruimte gecreëerd.

En zoals het hoort, functioneert de VVE uitstekend; er is dubbel glas geplaatst in zowel de voor- als de achtergevelramen, de dakgoten en regenpijpen zijn gecontroleerd, het houtwerk is gecontroleerd en waar nodig vervangen, net als de stalen balken. Het buitenschilderwerk is afgelopen jaar naar volle tevredenheid uitgevoerd.

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
103 m²
Bruto inhoud
495 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
3
Perceel
7190
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuid, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pieter de Hoochstraat 20 III AMSTERDAM

naar Pieter de Hoochstraat 20 III AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object