Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Roompotstraat 9 - 1 Amsterdam

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijk 4-kamer appartement van 71 m in het chiqueste deel van de Rivierenbuurt. De Roompotstraat ligt in de Scheldebuurt, tegen het Beatrixpark en de Apollolaan aan. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt, op steenworp afstand, terecht op de Scheldestraat, Beethovenstraat en de Maasstraat. En voor een gezellig restaurant of terrasje hoeft u niet ver te lopen, en ook de Pijp is binnen handbereik. De Ringweg bereik je na een paar stoplichten en Station Zuid is ook om de hoek. Handig voor de trein naar Schiphol of de sneltram van de Noord Zuidlijn naar de ander kant van het IJ.

Indeling: Dit courant ingedeelde appartement vindt u aan de eerste verdieping van het keurig onderhouden gebouw. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement in de centrale hal waaraan alle ruimtes grenzen. Hier is plek om uw jas op te hangen en vindt u tegenover de kapstok de separate WC.
De woonkamer en eetkamer vindt u aan de voorzijde. Ooit waren het twee losse kamers maar er is in het verleden een doorbraak gerealiseerd om een ruimtelijkere beleving te bewerkstelligen.
De muren zijn een rustige licht-grijsblauw geschilderd, die samen met de witte architraven en de originele haard ombouw een stijlvol effect op leveren.

De keuken is aan de achterzijde, tussen de twee slaapkamers, te vinden. Een praktische keuze; zo blijven kookluchtjes uit de woonkamer en blokkeert het meteen geluid tussen de twee slaapkamers.
De keuken is uitgevoerd in tijdloos hoogglans wit met glazen mini-metrotegeltjes en is voorzien van een heteluchtoven, afwasmachine, 4-pits gasfornuis met ingebouwde wasemkap. Een heerlijke plek voor de hobby kok om zijn of haar ziel en zaligheid in de pannen kwijt te kunnen.

De masterbedroom heeft dubbele deuren naar het balkon, sisal op de vloer tegen de koude voeten en een kalmerende Atlantisch blauwe kleur op de muur. Rust, ruimte en relaxen is hier het devies. De badkamer-ensuite is tot vlak onder het plafond wit, met een zwarte bies, betegeld en biedt ruimte aan een douchecabine, een net wasmeubel en een nis voor de wasmachine en droger.

De tweede slaapkamer heeft ook dubbele deuren naar het terras en wordt op het moment gebruikt als kinderkamer.

Als klap op de vuurpijl vindt u in de onderbouw een ruime berging waar u uw fietsen, kerstboom, ski's en oude familiefoto's kwijt zou kunnen. De berging is bereikbaar via het interne trappenhuis en via een aparte toegang aan de voorzijde van het pand.

Kortom een warm en uitnodigend gezinsappartement in n van de fijnste buurten van Amsterdam.

Bijzonderheden:
Energielabel D
Gehele appartement voorzien van dubbel glas
Schilderwerk aan de voorzijde is in 2014 gedaan
Gesplitst 2006
Bouwjaar 1929
Berging in de onderbouw
NVM meetcertificaat in het dossier

Erfpacht:
AWB 2000
Canon per jaar 555,=
Eind datum 31-08-2053
Indicatie eeuwig durende afkoop :
23.796,=

VVE:
Eigendomsaandeel: 68/347
Stemaandeel: 1/3
Servicekosten: 121,86 per maand
Kasstand: 4.147
Professioneel beheerd door Vincent & Vincent

.
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Bruto inhoud
228 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
a2
Perceel
11220
Eigendomssituatie
Erfpacht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Roompotstraat 9 - 1 Amsterdam

naar Roompotstraat 9 - 1 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object