Vorige | Volgende

Saenredamstraat 26 AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Buitenkansje! Heel huis van 222 m met 5 slaapkamers, 4 badkamers, een ruime woonkamer en een winkel/bedrijfsruimte op de begane grond in het mooiste deel van de Pijp.
Dit huis biedt vele mogelijkheden, van familie woning tot belegging, wij leggen het u graag uit.
Dit goed onderhouden huis wordt in zijn geheel verkocht maar is wel al gesplitst.


Indeling:
-Begane grond:
De bedrijfsruimte aan de begane grond bestaat uit een winkel gedeelte aan de voorzijde en een splitlevel gedeelte achter waar beneden een keuken, kastruimte en een WC is geplaatst en boven een zitruimte . Het bijzonder hoge plafond (en daarmee gepaarde grote ramen) geven een open en aantrekkelijke aanblik van uit de straat. De totale bedrijfsruimte beslaat 64 m.

-Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld als n grote woonkamer met open keuken, deze is intern in 2011 gerenoveerd en vensterbanken zijn in 2014 geplaatst.
Aan de voorzijde vind u de ruime keuken in hoekopstelling uitgevoerd in klassiek zwart en wit. De keuken is voorzien van een RVS wasemkap, afwasmachine en een groot 5-pits gasfornuis met heteluchtoven. De boven gelegen slaap verdieping is bereikbaar middels een interne trap (en via het gezamenlijke trappenhuis).
De kast in de woonkamer biedt plaats aan de CV (in 2014 door Feenstra geplaats met leasecontract).

-Tweede verdieping:
Middels de interne trap (of de algemene trap) bereikt u de tweede verdieping. Deze is verdeeld in twee kamers, een heuse master bedroom, een tweede grote slaapkamer die nu als kleedkamer dient en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel, WC en designradiator.

-Derde verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in twee volwaardige en zelfstandige slaapkamers, ieder met hun eigen badkamer en WC Er is een separate meterkast aanwezig op deze verdieping, en een kast met de hydrofoor om de waterdruk op alle verdiepingen optimaal te houden. Deze verdieping is gerenoveerd in 2014.

-Vierde verdieping:
Hier vindt u nog een ruime slaapkamer met eigen badkamer en WC en een kamer die nu dienst doet als wasruimte. Hiervindt u nog een CV-installatie. De kapverdieping is in 2014 gerenoveerd en volledig geisoleerd.







Bijzonderheden:
Heel huis bestaande uit een winkelruimte en twee woningen
Gesplitst in 7 appartementsrechten: 1 bedrijfsruimte, 3 woonlagen en 3 bergingen.
De bedrijfsruimte nu in gebruik is als winkel maarwordt leeg opgeleverd zonder huurder. Overname van de keuken is mogelijk.
Overname van het lease contract voor de CV is mogelijk.
Meet certificaat conform NVM meetinstructie in het dossier
Massief eikenhouten vloer door alle bovenwoningen
Het leiding werk is op de derde verdieping aanwezig om er weer een losse woning van te maken
Mechanische ventilatie op 2e/3e/kapverdieping
Trappenhuis 2016 geschilderd + sisal bekleding op de trap
Eigen grond

VVE:
Ingeschreven bij de KVK
Gezien de VVE in n hand rust, zal de nieuwe eigenaar de vve zelf nieuwe invulling moeten geven.
Servicekosten en kasstand niet van toepassing
Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd


.
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Heel pand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
222 m²
Bruto inhoud
723 m³
Perceeloppervlakte
6.993 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
r
Indexnummer
A1
Perceel
5961
Oppervlakte
999 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
r
Indexnummer
A2
Perceel
5961
Oppervlakte
999 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
r
Indexnummer
A3
Perceel
5961
Oppervlakte
999 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
r
Indexnummer
A4
Perceel
5961
Oppervlakte
999 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
r
Indexnummer
A5
Perceel
5961
Oppervlakte
999 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
r
Indexnummer
A6
Perceel
5961
Oppervlakte
999 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
r
Indexnummer
A7
Perceel
5961
Oppervlakte
999 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Saenredamstraat 26 AMSTERDAM

naar Saenredamstraat 26 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object