Vorige | Volgende

Da Costakade 35 - 2 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wie verlangt hier niet naar: vanaf je balkon over het water mijmeren in de middagzon, eendjes zwemmen voorbij en in de verte klikt het typisch Amsterdamse klingelen van de tram. Helemaal recht is de kruising met de Hugo de Grootgracht te zien waar kleine bootjes voorbij varen.
Het klinkt als het geromantiseerde Amsterdam van zangers als Ramses Shaffy, maar in dit appartement is het werkelijkheid!

Het 3-kamer appartement meet 60 m² groot en is in 2010 grondig en luxueus gerenoveerd. Hier valt te denken aan mooie houten vloeren, inbouwspots, extra isolatie, een verdiept terras, de vernieuwde fundering en een chique badkamer met separate WC. Ook op de details is gelet, zoals de knipvoegen in de gevel, het deurbeslag en hoge plinten rondom.

Indeling:
Via het statige trappenhuis bereikt u het appartement aan de tweede verdieping met entree in de hal tussen de woon- en slaapkamers. Aan de hal grenzen ook de badkamer en de separate WC.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over het water van de Da Costagracht. Dubbele deuren leiden naar het balkon.
In de woonkamer is een L-vormige keuken, uitgevoerd in hoogglans wit en contrasterend zwart composiet werkblad. Ze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-magnetron, inbouw afwasmachine en -ijskast.

Achter vindt u de twee slaapkamers, beide grenzend aan het terras. De grote is in gebruik als masterbedroom en heeft dubbele deuren naar het terras, de kleine doet dienst als kinderkamer.

De badkamer en WC beiden afgewerkt met bèton-ciré op de muren en mooie leigrijze plavuizen op de vloer en langs de wanden van de douche. Het geheel wordt afgemaakt met natuurstenen wasbakken. In de badkamer vindt de kast voor de wasmachine en droger.

Tot slot is er het terras aan de achterzijde, deze meet zo'n twee meter bij bijna zes meter en biedt niet alleen plaats aan een loungehoek maar ook een gezellige eettafel voor 'szomerse diners buiten.

Kortom een fijn, warm en tegelijk strak afgewerkt appartement voor de liefhebber van het èchte Amsterdamse gevoel.


Omgeving:
De De Clercqstraat en Bilderdijkstraat bieden een keur aan gezellige winkeltjes, restaurantjes en barretjes maar ook de praktische boodschappen in de grotere ketens en supermarkten. De uitblinkers zijn Morgan & Mees voor een gezellige borrel, Mook Pancakes voor het ontbijt en de Hallen natuurlijk om gevarieerd op streetfood tour te gaan.
Het Bilderdijkpark is letterlijk op steenworp afstand en de Jordaan precies even ver de andere kant uit.
U bent via de Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat binnen 7 minuten op de Ring A10.

VVE:
Eigendomsaandeel: 1/6
Stemaandeel: 1/6
Servicekosten: € 73.33 per maand
Kasstand per 1-1-2020: €4.498,=
Begin 2020 is er een eenmalige bijdrage aan de VVE gestort ten behoeve van de gepland renovatie van het dak.
De VVE spaart en pleegt onderhoud conform het aanwezige MJOP


Erfpacht:
Eeuwigdurende erfpacht is vastgelegd vanaf 31-7-2024
Erfpacht afgekocht tot 31-7-2024
Jaarcanon per 1-8-2024: €1.311,92


Bijzonderheden:
Meetrapport conform NVM meet instructie in het dossier
Gesplitst in 2010
Nieuwe fundering in 2010

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM meet instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
205 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
q
Indexnummer
3
Perceel
8875
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 31/7/2024
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Da Costakade 35 - 2 Amsterdam

naar Da Costakade 35 - 2 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object