Heerlijk licht, modern en ruimtelijk 2-kamer appartement van 77 m² in het zeer aantrekkelijke “Le petit Jardin”complex, te vinden tussen de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht aan de Passeerdersstraat.
Dit complex is in 1990 gebouwd en ontworpen door architect Ben Loerakker en is een kleine oase van rust in het gezellige geroezemoes van de stad.

Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis bereikt u het appartement aan de tweede verdieping waar bij binnenkomst meteen de mooie houten vloer, die drempelloos gelegd is, opvalt.
Aan de hal grenzen de separate WC, badkamer, wasmachinekast, meterkast en CV-ruimte, de slaapkamer en natuurlijk de doorzon-woonkamer.

De moderne keuken is aan de gallerijzijde geplaatst zodat u tijdens het koken fijn op de verassende binnentuin van het complex kunt uitkijken.
De keuken, uitgevoerd in mat wit met een antraciet werkblad, is voorzien van een 4-pits gasstel, combi-oven van Siemens, afwasmachine, koel-vriescombinatie en veel bergruimte. Uiteraard is er plek voor een grote gezellige eettafel.

Het zit gedeelte vindt u aan de straatzijde grenzend aan het zonnige balkon (op het zuiden).

Ook de slaapkamer, met veel ruimte, kijkt uit op het balkon.

De badkamer en WC zijn allebei uitgevoerd in rustige kleuren, grote tegels en licht hout om het gevoel van een Spa te creëren.

Kortom, een heerlijk appartement in één van de prettigste delen van het Centrum waar u zo in kunt trekken!

Bijzonderheden:
Eigen grond
Goede staat van onderhoud met actieve VVE
Berging in de onderbouw
In 2015 is het appartement gerenoveerd waaronder keuken, badkamer en groepenkast zijn vernieuwd.
Energielabel B

VVE:
VVE Le Petit Jardin
Servicekosten: € 113,42 per maand
Eigendomsaandeel: 80/9097
Stemaandeel:74/8791
De VVE heeft een MJOP dat in 2021 nog geactualiseerd is
De VVE wordt beheerd door VBA

Omgeving:
Het appartement ligt op loopafstand van de gezellige winkels aan de Elandsgracht, Prinsengracht en Kinkerstraat. Restaurants, terrasjes en ander vertier (zoals de Hallen) in overvloed terwijl de straat zelf erg rustig is omdat er voornamelijk woningen zijn.
Aan de Marnixstraat vindt u tramhaltes en een busstation en via de De Clercqstraat kunt u met de auto in 10 minuten de stad uit rijden.