Vorige | Volgende

Fregat 463 Diemen

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gerenoveerde, luxe 3-kamer woning op de 9e verdieping. Wat een uitzicht en allure, met eigen parkeerplaats en eigen sfeer en stijl.

Het appartement is gelegen in een modern woongebouw met lift aan het Amsterdam-Rijnkanaal, dus op de grens van Diemen en Amsterdam-IJburg. Het woongebouw ligt op eigen grond en heeft een afgesloten parkeervoorziening voor bewoners. Dit goed onderhouden gebouw ligt op 8,4 fietskilometers van het centrum van Amsterdam en via de Nesciobrug is strand Blijburg snel te bereiken. Het Sciencepark , het ArenA-gebied en het AMC liggen ook allen op fietsafstand.

Indeling:

Via de afgesloten entree betreedt u de ruime, luxe hal met liften en trap.
De bergingen zijn zowel via de hal als buitenom te bereiken.
Met de lift kunt u naar de 9e etage, waar u uitstapt in een ruime hal. Vervolgens komt u in de eveneens ruime gang waaraan dit appartement ligt.

Bij binnenkomst valt direct de royale hal op. Via de hal en de gang, met CV-kast en toilet, bereikt u de sfeervolle, royale living die op de hoek ligt en dus naast een adembenemend uitzicht, veel lichtinval kent. Dat overschot aan licht wordt extra benadrukt door de grote ramen en de glazen schuifpui naar het balkon. Door het prachtige, groene en weidse uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, het groengebied Diemerzeedijk en IJburg kom je hier echt tot rust na een drukke werkdag of wordt thuiswerken een genot.
Vanaf het ruime balkon op het Zuiden kijkt u uit over Diemen-Noord met z'n vele groen.
De moderne halfopen keuken is zeer licht, en is voorzien van alle inbouwapparatuur die u wenst.
Grenzend aan de keuken ligt de grote bijkeuken met wasmachine/droger-aansluiting en veel bergruimte.
Aan de gang liggen de beide slaapkamers van waaruit u van het zelfde, prachtige uitzicht als in de woonkamer kunt genieten.
De ruime badkamer, gelegen tegenover de slaapkamers, is geheel betegeld en beschikt over een douche, ligbad met douche, wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

Informatie:
• Eigen grond
• Recent compleet gerenoveerd
• Bouwjaar 1993
• Netto Woonoppervlakte 85 m2 (conform NEN 2580)
• Inhoud 257 m3
• Balkon ca. 7,5 m2
• Berging ca. 5 m2
• Aparte fietsenberging
• Geheel geοsoleerd
• Energielabel C
• Goed functionerende en professioneel beheerde VvE met onderhoudsreserve en MJOP
• Servicekosten € 145,= per maand
• Oplevering in overleg

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM meet instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
257 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
A
Indexnummer
42
Perceel
3812
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Fregat 463 Diemen

naar Fregat 463 Diemen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object