Vorige | Volgende

Oud-Bussummerweg 9 Bussum

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op de grens van het Vondelkwartier en Brediuskwartier nabij het gezellige centrum, karakteristieke en ruime middenwoning met 4 woonlagen, gebouwd rond 1911, met zonnige stadstuin met veranda en achterom.
In 2011 is het huis met grote zorg volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien met oog voor detail en optimaal gebruik van ruimte en behoud van sfeer.
Zo is de woonkamer vergroot en zijn draagbalken aangebracht van authentieke grenen balken, is een open keuken gerealiseerd, is het (hoge) balkenplafond van de oorspronkelijke vloerbalken zichtbaar gemaakt, zijn alle verdiepingen voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met dubbel glas (HR++) en is een ruime badkamer met inloopdouche gerealiseerd. De karakteristieke paneeldeuren, kozijnen met neut en vaste kasten zijn behouden.
In 2017 is over de volledige oppervlakte een extra verdieping op het huis gebouwd van bijna 50 m2 waardoor dit sfeervolle huis over vier volledige woonlagen beschikt! In deze prachtige ruimte is een balkenplafond gemaakt en zijn 4 grote ramen aangebracht waardoor deze ruimte zeer licht is.

Met de ligging aan een gezellig eenrichtingsstraatje en de groene beschutte voortuin kan hier genoten worden van een kopje koffie in de ochtendzon. In de middag kan op het terras in de achtertuin in de zon geluncht worden en is het heerlijk vertoeven op de ruime veranda.
Bussum is een gezellig dorp met alle voorzieningen op loopafstand en een uitstekende bereikbaarheid voor steden als Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Begane grond: monumentale voordeur, entree, hal, toilet, trapopgang en deur met glas in lood naar de ruime en zonnige woonkamer. Royale woon-/eetkamer met grote raampartijen, hoge plafonds en houten balken, (hoog rendement) open haard en luxe op hout lijkende laminaatvloer. Moderne open keuken met divers inbouwapparatuur en deur naar ruime veranda met trap naar de circa 1,5 m lager gelegen tuin/terras.

Eerste verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en wc.

Tweede verdieping: via vaste, dichte trap naar de heerlijke zolderverdieping met lichtkoepel en 4 zeer grote Velux raampartijen aan beide zijden. Leidingen voor een eventuele tweede badkamer zijn al aanwezig. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als één slaapkamer met inloopkast en biedt de mogelijkheid voor uitbouw tot een extra slaapkamer en badkamer.

Souterrain: vanuit de woonkamer is het souterrain via een vaste trap bereikbaar. Het souterrain is onder de gehele woning aanwezig en bestaat uit een ruime hal die toegang biedt tot 2 kamers en zeer ruime voorraadkast. In de hal zijn aansluitingen voor was- en droogmachine aanwezig. De kamer aan de voorzijde van de woning bevat een koekoek en deze is zeer geschikt als hobbyruimte. De royale kamer aan de achterzijde van de woning grenst direct aan de achtertuin en bevat ramen en deur naar achtertuin. Deze ruimte is uitermate geschikt voor kantoor-/studeer-/speelruimte. Het souterrain biedt tevens de mogelijkheid om de voor- en achterkamer samen te voegen tot één grote ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
183 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
2069
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oud-Bussummerweg 9 Bussum

naar Oud-Bussummerweg 9 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object