Vorige | Volgende

Rooseveltlaan 21 - 4 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

-----DEADLINE ON THE BIEDEN: DINSDAG 17 DEC OM 17.00--------
ER IS NOG DE MOGELIJKHEID OM MAANDAG OM 11.00 EN DINSDAG OM 10.00 TE KIJKEN

Ruim en licht 3-kamer appartement van 89 mē, met twee balkons, twee volwaardige volwassen slaapkamers en een ruime zolderberging

Indeling:
Middels het verzorgde trappenhuis bereikt u het appartement op de 4e verdieping.
U komt binnen in de hal waaraan alle ruimtes op deze verdieping grenzen.
Thans in gebruik als kantoor is de ruime tweede slaapkamer, de maatvoering is zo dat deze makkelijk als masterbedroom gebruikt kan worden.
Naast de slaapkamer is de nette badkamer, voorzien van ligbad, tweepersoons wasmeubel, WC en wasmachine- droger aansluiting. Rond het bad is de badkamer tot het plafond betegeld met witte metrotegels terwijl de vloer is voorzien van keramisch parket.

De doorzon woonkamer is verdeel in een eetgedeelte met open keuken en plek voor een eettafel. Aan deze kant vindt u ook het balkonnetje aan de straat met uitzicht op het Okura en Amsterdam's oudste wolkenkrabber.
De achterkant van de woonkamer is waar u de zithoek vindt met de dubbele deuren naar het balkon (Zuid).
Het balkon kijkt uit over de groene en rustige binnen tuinen die de Rivierenbuurt rijk is.

De trap in de woonkamer leidt naar de slaapkamer in de kapverdieping. Het schuine plafond en de in het zicht gelaten balken maken van deze ruimtelijke kamer een knusse plek om u terug te kunnen trekken.

Boven de hal, bereikbaar middels een vlizo trap, vindt u een berging waar ook de CV-installatie is geplaatst.
Door het hele appartement ligt een stoere houten vloer.

Kortom een appartement om zo in te trekken.

Omgeving:
Het appartement ligt op steenworp afstand van de Rijnstraat, Maasstraat en Scheldestraat voor uw dagelijke maar ook bijzondere boodschappen. De van Woustraat staat tegewoordig bekend om zijn gezellige restaurantjes en koffie tentjes zoals de Spaghetteria of Fa. Pekelhaaring.
De A10 is binnen 5 minuten bereikbaar via de Rijstraat en station Amstel en Rai binnen 5 minuten met de fiets.



Bijzonderheden:
Energielabel D
Meetrapport conform NVM meet instructie aanwezig



VVE:
Vereniging Van Eigenaars "Rooseveltlaan 17 Tot En Met 31"
Servicekosten per maand: € 140,05
Eigendomsaandeel: 70/1.900
Stemaandeel: 1/17
Gepland onderhoud: Conform MJOP


Erfpacht:
AWB 1994
Jaar canon: € 866,86
5-Jaarlijkse indexering
Einde tijdvak: 30-6-2050
Eeuwigdurende afkoop: €25.204,=
Jaar canon na 2050: €1.338,=



Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM meet instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
316 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A24
Perceel
10201
Eigendomssituatie
Erfpacht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rooseveltlaan 21 - 4 Amsterdam

naar Rooseveltlaan 21 - 4 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object