Warm en gezellig 2-kamer appartement van 45 m˛ met ruim balkon op een super locatie in De Pijp.
Dit heerlijke appartement aan de Van Ostadestraat heeft een oppervlakte van circa 45 m2 en is gelegen in het populairste gedeelte van De Pijp.
Omgeving:
Voor de dagelijkse voorzieningen heeft u de Albert Heijn en Jumbo om de hoek en uiteraard de bekende Albert Cuypmarkt.
Voor sport en ontspanning kunt u genieten van het fraaie Sarphatipark of gebruikmaken van de een van de vele sportfaciliteiten in de omgeving. Daarnaast heeft u tal van cafés en trendy eetgelegenheden in de directe nabijheid.
Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels tram en bus en natuurlijk met de Noord/Zuidlijn . Centraal Station, station Amstel en station Amsterdam Zuid zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Entree met intercominstallatie. Via het trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping.
Ruime woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon op het Zuiden Aangrenzend de nette open keuken met inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, vaatwasser, koelkast). De oven en de afzuigkap zijn in 2018 vernieuwd
Aan de voorzijde vindt u een riante slaapkamer met ingebouwde kasten.
De nette (kleine) badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
VVE:
De gezonde Vereniging van Eigenaren wordt actief beheerd.
De servicekosten bedragen circa € 50,- per maand.
Stemaandeel: 1/5
Eigendoms aandeel: 1/5
De VVE spaart conform MJOP
Kasstand per eind 2019: € 4.018,=
Bijzonderheden:
- Gewilde locatie nabij Van Woustraat en Sarphatipark in hartje Pijp;
- voorzien van dubbele beglazing;
- eigen grond;
- heerlijk zonnig balkon aan de achterzijde op het Zuiden;
- Wijziging splitsing 2004 met vergunning
- Energie label B
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM meet instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.
Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
