***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Dit is jouw kans om te wonen in een luxueus appartement op een toplocatie in het bruisende centrum van Amsterdam. Met een totale oppervlakte van ongeveer 75 m², twee slaapkamers, een dakterras, een luxe keuken en badkamer én een volledige inrichting biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, stijl en gemak.

INDELING:
Entree op de begane grond met trap naar eerste verdieping. Bij binnenkomst sta je direct in het appartement, alwaar achter fraaie deuren en panelen het toilet zich bevindt alsmede de toegang naar de eerste slaap/-studeerkamer. Deze kamer is aan de achterzijde gesitueerd en geeft toegang tot het dakterras. Vanuit de keuken is er toegang tot een 2e terras. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en Quooker en nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt door de fraaie raampartijen een geweldig zicht op de gracht en de Amstel. Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met walk in closet en opbergruimte, een luxe badkamer met dubbele wastafel in speciaal ontworpen meubel, wasmachine, inloopdouche en 2e toilet.

HIGHLIGHTS:
- Luxe afwerkingsniveau: Elk detail van dit appartement straalt luxe uit, van de hoogwaardige materialen tot de moderne inrichting.
- Volledig gemeubileerd: Stap binnen en voel je meteen thuis. Dit appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd, zodat je direct kunt genieten van alle comfort en gemakken.
- Centrale ligging: Het appartement is gelegen aan de rustige Groenburgwal en tegelijkertijd op loopafstand van het bruisende Rembrandtplein de levendige Nieuwmarkt maar ook de Nationale Opera en Nationaal Ballet en theaters zijn op enkele minuten lopen te vinden. Kortom, hier heb je alle hotspots van Amsterdam binnen handbereik. Daarnaast bevindt de metro en ander openbaar vervoer zich om de hoek, waardoor je gemakkelijk de rest van de stad kunt verkennen.
- Prachtig uitzicht: Geniet, zittend op de verbrede radiator ombouw, van adembenemende uitzichten over de gracht en de Amstel dankzij de hoge ramen die het appartement overspoelen met natuurlijk licht.

BIJZONDERHEDEN:
- Dit appartement wordt aangeboden met een diplomatenclausule ten behoeve van de verhuurder.
- Roken en huisdieren niet toegestaan: Om de kwaliteit van dit prachtige appartement te behouden, zijn roken en huisdieren niet toegestaan.
- Geschikt voor 1 of 2 persoonshuishoudens, er wordt niet verhuurd aan studenten of woningdelers.
- huurprijs excl. gas, water, elektra, internet, gemeentelijke heffingen etc.
- Afhankelijk van het inkomen van huurder wordt er minimaal twee maanden borg in rekening gebracht.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en maak van dit prachtige appartement jouw thuis in de stad!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***

This is your chance to live in a luxurious apartment on a prime location in the vibrant center of Amsterdam. With a total of approximately 75 m², two bedrooms, a roof terrace, a luxury kitchen and bathroom as well as full furnishings, this apartment offers a unique combination of comfort, style and convenience.

DEscriptION:
Entrance on the first floor with stairs to second floor. Upon entering you are directly in the apartment, where behind beautiful doors and panels the toilet is located as well as access to the first bedroom/study. This room is located at the rear and gives access to the roof terrace. From the kitchen there is access to a 2nd terrace. The kitchen is equipped with all appliances and Quooker and invites you to prepare delicious meals. The living room is located at the front and offers a great view of the canal and the Amstel River through the beautiful windows . On the second floor is the master bedroom with walk in closet and storage space, a luxurious bathroom with double sink in a specially designed cabinet, washing machine, walk-in shower and 2nd toilet.

HIGHLIGHTS:
- Luxury level of finish: Every detail of this apartment exudes luxury, from the high-quality materials to the modern furnishings.
- Fully furnished: Step inside and feel right at home. This apartment is rented fully furnished, so you can immediately enjoy all the comforts and conveniences.
- Central location: The apartment is located on the quiet Groenburgwal and at the same time within walking distance of the bustling Rembrandtplein the lively Nieuwmarkt but also the National Opera and National Ballet and theaters are a few minutes walk away. In short, here you have all the hotspots of Amsterdam within easy reach. In addition, the metro and other public transportation is just around the corner, making it easy to explore the rest of the city.
- Beautiful view: Sitting on the widened radiator conversion, enjoy breathtaking views of the canal and the Amstel River thanks to the tall windows that flood the apartment with natural light.

PARTICULARS:
- This apartment is offered with a diplomatic clause for the benefit of the landlord.
- Smoking and pets not allowed: To maintain the quality of this beautiful apartment, smoking and pets are not allowed.
- Suitable for 1 or 2 person households, it is not rented to students or house sharers.
- rental price excl. gas, water, electricity, internet, municipal taxes etc.
- Depending on the income of the tenant a minimum deposit of two months will be charged.

Do not miss this unique opportunity to live in one of the most sought after neighborhoods of Amsterdam. Contact us today to schedule a viewing and make this beautiful apartment your home in the city!

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.