Heerlijk licht en goed onderhouden 4- kamer appartement van 97 m2 op de 3e verdieping met aparte berging en privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Het royale appartement beschikt over een ruim balkon (zuid) over de gehele breedte van de woning en biedt een mooi uitzicht over de grote binnentuin.
Deze woning heeft een ideale ligging met de Noord-Zuidlijn op 350 meter afstand. De metro brengt je hierdoor binnen 5 minuten in hartje Amsterdam.
Met de auto ben je met 2 minuten rijden op de ringweg A10.
Het winkelcentrum Boven ’t IJ ligt schuin tegenover het appartement en bestaat uit supermarkten, horecagelegenheden, verschillende grote winkelketens en de Pathé bioscoop ligt om de hoek.

INDELING:
Gemeenschappelijk hoofdingang met brievenbussen, trappenhuis en lift naar derde woonlaag en beveiligde toegang tot de galerij.
Privé entrée met video-intercom, meterkast en garderobe en deur naar de living.
Het gehele appartement is voorzien van dezelfde, lichte houtlook , laminaatvloer.
Moderne royale keuken met bar en inbouwapparatuur zoals 5 pits-gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap.
Zonnige woonkamer met grote raampartij en opslaande deur met toegang tot het balkon.
Het balkon ligt op het Zuiden en is over de gehele breedte voorzien van elektrische zonwering.

Naastgelegen werkkamer met kastruimte, voorheen 3e slaapkamer maar eenvoudig te herstellen.
Vanuit de living deur naar de tussenhal met toegang tot twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een aparte wasruimte.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Actieve en financieel gezonde vereniging met professioneel beheerder.
Maandelijkse bijdrage is in totaal € 322,11
Dit bedrag is INCLUSIEF servicekosten van €206,36, voorschot stookkosten € 94,10 en parkeerplaats € 21,65.

BIJZONDERHEDEN:
- Appartement inclusief privé parkeerplaats in de garage;
- Goed onderhouden, TURN KEY;
- Energielabel A, gehele appartement voorzien van dubbele beglazing;
- Moderne keuken en badkamer;
- Volledig gestoffeerd; Laminaatvloer, gordijnen, vitrage, Luxaflex jaloezieën en verduisterende rolgordijnen;
- Inclusief inbouwspots en overige verlichting;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;