Oplevering over een maand!
Prachtig Nieuwbouw Driekamerappartement met Ruime Tuin op het Oosten

-English below-
Welkom bij Kensington Six van Hyde Park, waar luxe en comfort samenkomen in dit moderne driekamerappartement met een riante tuin van circa 24 m², perfect georiënteerd op het oosten. Deze woning wordt snel opgeleverd, namelijk vóór het einde van dit jaar, en biedt een privé parkeerplaats.

Dit prachtige appartement is gelegen in de moderne nieuwbouwwijk Kensington Six, die naast het station ligt met uitstekende trein- en busverbindingen. Bovendien wordt deze locatie in de toekomst aangesloten op de Noord-Zuidlijn. Het centrum van Hoofddorp met al zijn voorzieningen en gemakken is ook binnen handbereik.

De wijk zelf wordt voorzien van een parkeergarage voor bewoners en bezoekers, en er zijn plannen voor restaurants, cafés, een fitnesscentrum en een medisch centrum. Voor ontspanning is er een park en het prachtige Hoofddorpse bos in de buurt.

Dit charmante appartement is gevestigd in een fraai vormgegeven gebouw met vrij uitzicht. De woning wordt inclusief een Bribus-keuken, sanitair en raambekleding aangeboden. De gelukkige koper mag de wandafwerking (schilderen of behangen) en vloerkeuze naar eigen smaak aanpassen. Houd er rekening mee dat deze niet inbegrepen zijn in de verkoop.

Natuurlijk beschikt het appartement over het hoogste energielabel en is het volledig gasloos. De verwarming en koeling worden verzorgd door een geavanceerd warmte-koude opslagsysteem (WKO).

**Indeling:**

- Kelder: Parkeerplaatsen

- Eerste Verdieping: Binnentuin en entree appartement met tuin
- Inpandige gang met hoek voor garderobe
- Meterkast
- Apart toilet met fonteintje
- Dubbele deuren naar de tuin
- Slaapkamer 1 van 12,9 m² met toegang tot de tuin
- Slaapkamer 2 van 10,1 m²
- Technische ruimte met wasmachine/droger opstelplaats
- Badkamer met grote inloopdouche, thermostaatkraan, drainafvoer, wastafelmeubel en een verlichte spiegel met verwarming
- Ruime woonkamer en open keuken van 29,5 m², de keuken wordt uitgevoerd in zandgrijs met messing grepen en voorzien van Bosch inbouwapparatuur.

**Bijzonderheden/Kenmerken/Aanvaarding:**
- Inclusief parkeerplaats in de kelder
- Twee gereserveerde fietsenparkeerplaatsen
- Volledige vloerverwarming met koeling in de zomer
- Woningborg garantie van toepassing
- VvE wordt beheerd door Munnik uit Hoofddorp, servicekosten ca. €262,- per maand
- Parkeerplaats nummer 36, servicekosten ca € 31 permaand
- Energielabel "A+++"
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 84m², tuin circa 24m²
- Kensington Six, Bouwnummer 6.01.1
- Aanvaarding direct na feitelijke oplevering, prognose is begin december

Houd er rekening mee dat de foto's niet van dit specifieke appartement zijn maar van modelwoningen. De exacte afmetingen zijn gebaseerd op plattegronden en informatie van de ontwikkelaar. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in afmetingen.

**English Translation:**

Ready in a month

Beautiful New-Build Two-Bedroom Apartment with Spacious East-Facing Garden

Welcome to Kensington Six by Hyde Park, where luxury and comfort converge in this modern two-bedroom apartment with a generous garden of approximately 24 m², perfectly oriented to the east. This property will be delivered swiftly, by the end of this year, and offers the inclusion of a private parking space.

This stunning apartment is situated in the modern new development of Kensington Six, adjacent to the train station with excellent train and bus connections. Additionally, in the future, this location will be connected to the North-South Line. The center of Hoofddorp, with all its amenities and conveniences, is also within easy reach.

The neighborhood itself will feature a parking garage for residents and visitors, with plans for restaurants, cafes, a fitness center, and a medical center. For recreation, there is a park and the beautiful Hoofddorpse forest nearby.

This charming apartment is housed in an elegantly designed building with unobstructed views. The property comes inclusive of a Bribus kitchen, sanitary facilities, and window coverings. The fortunate buyer may customize wall finishing (painting or wallpaper) and flooring to their taste; please note that these are not included in the sale.

Naturally, the apartment boasts the highest energy label and is entirely gas-free. Heating and cooling are provided by an advanced heat-cold storage (WKO) system.

**Layout:**

- Basement: Parking Spaces

- First Floor: Inner garden and apartment entrance with garden
- Indoor hallway with space for a wardrobe
- Meter cupboard
- Separate toilet with sink
- Double doors to the garden
- Bedroom 1 of 12.9 m² with garden access
- Bedroom 2 of 10.1 m²
- Technical room with space for a washer/dryer
- Bathroom with a large walk-in shower, thermostatic faucet, drainage, vanity unit, and a mirror with lighting and heating
- Spacious living room and open kitchen of 29.5 m²; the kitchen is executed in sand gray with brass handles and equipped with Bosch built-in appliances.

**Particulars/Features/Acceptance:**
- Including a parking space in the basement
- Two reserved bicycle parking spaces
- Full underfloor heating with cooling in the summer!
- Woningborg guarantee applies
- VvE managed by Munnik from Hoofddorp, service costs approximately €262 per month
- Parkingspace number 36, service costs approximately €31 per month
- Energy label "A+++"
- Usable living space approximately 84m², garden approximately 24m²
- Kensington Six, Building Number 6.01.1
- Acceptance immediately after actual completion; prognosis is early December

Please note that the photos are not of this specific apartment but of model homes. The exact dimensions are based on floor plans and information from the developer. The seller and real estate agent do not accept liability for any deviations in dimensions.