Per direct beschikbaar!
Prachtig licht nieuwbouw driekamerappartement met luxe keuken en ruime tuin op het oosten. Vloer is inclusief en mag door de koper zelf worden uitgekozen.

-English below-
Welkom bij Kensington Six van Hyde Park, waar luxe en comfort samenkomen in dit moderne driekamerappartement met een riante tuin van circa 24 m², perfect georiënteerd op het oosten. Deze woning is per direct beschikbaar, en biedt een privé parkeerplaats.

Dit prachtige appartement is gelegen in de moderne nieuwbouwwijk Kensington Six, die naast het station ligt met uitstekende trein- en busverbindingen. Bovendien wordt deze locatie in de toekomst aangesloten op de Noord-Zuidlijn. Het centrum van Hoofddorp met al zijn voorzieningen en gemakken is ook binnen handbereik.

De wijk zelf wordt voorzien van een parkeergarage voor bewoners en bezoekers, en er zijn plannen voor restaurants, cafés, een fitnesscentrum en een medisch centrum. Voor ontspanning is er een park en het prachtige Hoofddorpse bos in de buurt.

Dit charmante appartement is gevestigd in een fraai vormgegeven gebouw met vrij uitzicht. De woning wordt inclusief een Bribus-keuken, sanitair en raambekleding aangeboden. De gelukkige koper mag de wandafwerking (schilderen of behangen) en vloerkeuze naar eigen smaak aanpassen. Houd er rekening mee dat deze niet inbegrepen zijn in de verkoop.

Natuurlijk beschikt het appartement over het hoogste energielabel en is het volledig gasloos. De verwarming en koeling worden verzorgd door een geavanceerd warmte-koude opslagsysteem (WKO).

**Indeling:**

- Kelder: Parkeerplaats en berging

- Eerste Verdieping: Binnentuin en entree appartement met tuin
- Inpandige gang met hoek voor garderobe
- Meterkast
- Apart toilet met fonteintje
- Dubbele deuren naar de tuin
- Slaapkamer 1 van 12,9 m² met toegang tot de tuin
- Slaapkamer 2 van 10,1 m²
- Riante technische ruimte met ruimte voor kastenwand, wasmachine en droger.
- Badkamer met grote inloopdouche, thermostaatkraan, drainafvoer, wastafelmeubel en een verlichte spiegel met verwarming
- Ruime woonkamer en open keuken van 29,5 m², de keuken wordt uitgevoerd in zandgrijs met messing grepen en voorzien van Bosch inbouwapparatuur.
- Riante berging in kelder.

**Bijzonderheden/Kenmerken/Aanvaarding:**
- Inclusief parkeerplaats in de kelder
- Twee gereserveerde fietsenparkeerplaatsen
- Volledige vloerverwarming met koeling in de zomer
- Woningborg garantie van toepassing
- VvE wordt beheerd door Munnik uit Hoofddorp, servicekosten ca. €262,- per maand
- Parkeerplaats nummer 36, servicekosten ca € 31 per maand
- Energielabel "A+++"
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 84m², tuin circa 24m²
- Kensington Six, Bouwnummer 6.01.1
- Aanvaarding direct

Houd er rekening mee dat de foto's niet van dit specifieke appartement zijn maar van modelwoningen. De exacte afmetingen zijn gebaseerd op plattegronden en informatie van de ontwikkelaar. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in afmetingen.

**English Translation:**

Available immediately!
Beautiful bright new construction three bedroom apartment with luxury kitchen and spacious garden facing east. Flooring is included and may be chosen by the buyer.

Welcome to Kensington Six by Hyde Park, where luxury and comfort come together in this modern three-bedroom apartment with a spacious garden of approximately 24 m², perfectly oriented to the east. Available immediately, this property offers a private parking space.

This beautiful apartment is located in the modern new housing estate Kensington Six, which is located next to the train station with excellent train and bus connections. In addition, this location will be connected to the North-South line in the future. The center of Hoofddorp with all its amenities and conveniences is also within easy reach.

The neighborhood itself will feature a parking garage for residents and visitors, and there are plans for restaurants, cafes, a fitness center and a medical center. For relaxation, there is a park and the beautiful Hoofddorp forest nearby.

This charming apartment is located in a beautifully designed building with unobstructed views. The property is offered including a Bribus kitchen, plumbing and window coverings. The lucky buyer may change the wall finishes (painting or wallpapering) and floor choices to their own taste. Please note that these are not included in the sale.

Of course, the apartment has the highest energy label and is completely gas-free. Heating and cooling are provided by an advanced thermal storage system (WKO).

**Layout:**

- Basement: Parking and storage

- First Floor: Inner garden and entrance apartment with garden
- Indoor hallway with corner for wardrobe
- Meter cupboard
- Separate toilet with hand basin
- Double doors to the garden
- Bedroom 1 of 12,9 m² with access to the garden
- Bedroom 2 of 10,1 m²
- Spacious technical room with space for wardrobe, washing machine and dryer.
- Bathroom with large walk-in shower, thermostatic tap, drain, washbasin cabinet and illuminated mirror with heating
- Spacious living room and open kitchen of 29.5 m², the kitchen is done in sand gray with brass handles and equipped with Bosch appliances.
- Spacious storage room in basement.

**Special Features/Acceptance:**
- Includes parking in basement
- Two reserved bicycle parking spaces
- Full underfloor heating with cooling in summer
- Woningborg warranty applies
- Association is managed by Munnik from Hoofddorp, service costs approx € 262, - per month
- Parking place number 36, service costs approx € 31 per month
- Energy label "A++
- Living area approx 84m², garden approx 24m².
- Kensington Six, building number 6.01.1
- Available immediately

Please note that the photos are not of this specific apartment but of model homes. The exact dimensions are based on floor plans and information from the developer. Seller and broker accept no liability for any discrepancies in dimensions.