Deze zeer charmante twee-onder-een-kap woning met drie slaapkamers, een gezellige tuin en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, bevindt zich in het historisch centrum van Loenen aan de Vecht. De woning is gebouwd omstreeks 1924, maar onlangs volledig gemoderniseerd en keurig onderhouden, zowel van buiten als van binnen. Van buiten kunt u niet vermoeden hoeveel ruimte er in deze woning bevindt.

Vanuit de brede hal voorzien van een granitovloer bereikt u de hoge lichte woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de voormalige garage die is verbouwd tot gezellige en zeer compleet uitgeruste woonkeuken met praktisch bergruimte. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.
In de tuin kunt u hier genieten van de rust van Loenen aan de Vecht en via de poort heeft u geeft toegang tot het charmante autoluwe-straatje De Spinnerie en tevens tot een openbare parkeerplaats.

De verdieping is volledig opnieuw ingedeeld. De ouderslaapkamer heeft een luxe badkamer en-suite voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Vanuit een van de slaapkamers bereikt u de voormalige vliering die is verbouwd tot (opberg-)vide.

Loenen aan de Vecht ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amsterdam-Schiphol. Vanuit het huis loopt u zo naar alle faciliteiten die het dorp Loenen aan de Vecht te bieden heeft, de rivier de Vecht ligt op korte afstand waarop u vaartochten kunt maken en de Loosdrechtse Plassen bevinden zich op 10 minuten fietsen vanaf dit huis!

Loenen aan de Vecht heeft meerdere basisscholen, kinderopvang mogelijkheden, een kleinschalig winkelcentrum, meerdere sportverenigingen (voetbal-/ tennis-/ hockeyverenigingen ballet-/ judoscholen) gezellige bistro's en zeer goede restaurants. Al met al een heerlijk plek om fijn te wonen.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd huis;
- Alle mogelijkheden zijn benut waardoor dit een zeer comfortabel huis is;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, in het historisch centrum is dit zeer schaars;
- Alle faciliteiten van het dorp bevinden zich op loopafstand;
- Het huis is helemaal af en conform de huidige woonwensen verbouwd.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.