Helaas, dit object is verkocht

Indien je op de hoogte gehouden wilt worden van onze laatste aanbod, schrijf je dan in op onze mail service

AM100437-8325-108561711
AM100437-8325-108561712
AM100437-8325-108561714
AM100437-8325-108561716
AM100437-8325-108561718
AM100437-8325-108561719
AM100437-8325-108561720
AM100437-8325-108561721
AM100437-8325-108561722
AM100437-8325-108561723
AM100437-8325-108561724
AM100437-8325-108561725
AM100437-8325-108561726
AM100437-8325-108561727
AM100437-8325-108561728
AM100437-8325-108561730
AM100437-8325-108561732
AM100437-8325-108561735
AM100437-8325-108561736
AM100437-8325-108561738
AM100437-8325-108561739
AM100437-8325-108561740
AM100437-8325-108561742
AM100437-8325-108561743
AM100437-8325-108561745
AM100437-8325-108561746
AM100437-8325-108561748
AM100437-8325-108561749
AM100437-8325-108561750
AM100437-8325-108561752
AM100437-8325-108561753
AM100437-8325-108561755
AM100437-8325-108561756
AM100437-8325-108561757
AM100437-8325-108561758
AM100437-8325-108561759
AM100437-8325-108561760
AM100437-8325-108561761
AM100437-8325-108561762
AM100437-8325-108561763
AM100437-8325-108561764
Verkocht

Papaverweg 109

Amsterdam
€ 850.000,- K.K.
Woning te koop

Bijzonderheden

  • Totale woonoppervlakte: 145 m2
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Gebouwgebonden Buitenruimte: 54 m2
  • Tuin:
  • Parkeerplaats:
  • Energie Label: A
  • Eigen grond: Erfpacht, erfpacht, erfpacht
  • Voortdurende erfpacht afgekocht
  • Eeuwigdurende erfpacht afgekocht:

Luxe nieuwbouwappartement van 145 m², gebouwd in 2017 op een gewilde locatie in Amsterdam Noord, met 3 slaapkamers, 2 badkamers en rondom balkon gericht op het Zuiden en het Westen.

Bij het appartement hoort nog een aparte berging in de onderbouw van 5m2, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats op de inpandige beveiligde parkeerruimte.

Als extra faciliteit heeft de woning de beschikking over een gezamenlijke ruimte op de begane grond en een grote gezamenlijke terrasruimte op de 9e etage.
Vanaf het balkon rond de woning heeft men een prachtig uitzicht over grote delen van de stad, het IJ en de havens.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. In de zomer kan de verwarming omgezet worden naar koeling. Bij de bouw van dit pand is heel goed naar de energiezuinigheid gekeken. Zo zijn er naast vloerverwarming driedubbel HR glas, zonnepanelen en een warmte-koude opslag (WKO installatie) aangebracht. Ook de geluidsisolatie is uitstekend.

Indeling:
Via lift of trap bereikt u de 7e verdieping.
Entree is de ruime hal waar alle ruimtes aan grenzen. U komt eerst langs de grote gasten-badkamer met douche, vrijstaand bad en een tweepersoons wasmeubel.
Voorts kunt u rechts, langs de Japanse gasten-wc, naar de woonkamer of links naar de slaapkamers waar u aande hal nog een tweede WC, walk in closet en een wasberging met wasmachine en droger

De woonkamer beslaat de hele breedte van het gebouw en is echt de parel in de kroon van het appartement. Langs de westkant zijn er 3 deuren die naar het “wrap-around” balkon leiden en aan de zuidkant kunt u zelfs de hele pui wegvouwen om buiten en binnen in elkaar over te laten gaan.
De hightech keuken is voorzien van een extra brede ijskast met ijsmaker, wijn klimaatkast, twee ovens, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, afwasmachine en heel veel bergruimte in kasten en lades.
Zwevende plafonddelen herbergen de spots en indirecte verlichting om voor elke gelegenheid de goede atmosfeer te creëren.

Langs de gang vindt u nog de drie slaapkamers ieder groot genoeg voor een twee-persoonsbed en kledingkasten.
De hoofdslaapkamer heeft zijn eigen (ensuite) badkamer voorzien van een “his and hers” inloopdouche voor twee personen en een tweepersoons wasmeubel.
De drie slaapkamers hebben allen toegang tot het balkon en zijn voorzien van airconditioning.
Aan het einde van de hal vindt u nog twee grote bergkasten.

Het balkon is in totaal bijna 55 meter groot en biedt plek aan verschillende zitjes voor elk moment van de dag. Hier kunt u in de zomer tot na tienen genieten van de zon en natuurlijk de zonsondergang vanuit de jacuzzi.

In de onderbouw vindt u de parkeerplaats met (laad) stroom punt en de berging.

Locatie: Buiksloterham maakt deel uit van de Noordelijke IJ-oever. Dit gebied transformeert geleidelijk aan naar een duurzame omgeving waar wonen en werken naast elkaar plaatsvinden. Ruig en industrieel, maar ook ruimtelijk, kindvriendelijk en waterrijk. De ligging is centraal in de stad, aan de zonnige zijde van het IJ. Noord aan het IJ is dé woonplek in opkomst voor Amsterdammers die de stad niet willen verlaten. Alles is dichtbij: scholen, winkels, parken, speeltuintjes, sport, cafés, festivals, de binnenstad en het centraal station. Je bent zo op het NDSM-terrein en de pont naar het Centrum. Ook Loetje, Pllek, De Goudfazant, de IJhallen, Eye Filmmuseum en A’DAM toren een kinderboerderij en het Noorderpark zijn op loop- of fietsafstand van de Papaverweg. Het gebied aan de oevers is daarbij nog volop in ontwikkeling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlak 145 m2, terras 54 m2 en berging 5,5 m2 (NEN 2580)
- Eigen parkeerplaats
- 3 slaapkamers
- 2 badkamer en twee separate WC's waarvan 1 Japanse wc
Balkon rondom, gericht op de middag/avondzon
- Gebouw is voorzien van een lift
- Hele appartement heeft vloerverwarming- en koeling
- Verwarming, verkoeling en warmwater doormiddel van een collectieve warmte-koude opslaginstallatie
- Onderhoudsvrije aluminium kozijnen met drievoudig glas
- Onderhoudsvrije aluminium buitenpanelen
-Inclusief wijn klimaatkast, jacuzzi en wasmachine en droger
-Airconditioning in het hele huis
Stroompunt aanwezig voor een elektrische auto bij de parkeerplaats

Erfpacht - De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt van 16 juni 2015 t/m 15 juni 2065
- De canon is afgekocht
- De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is gedaan

VvE - VvE Puuur BSH
- De servicekosten zijn € 291,- per maand inclusief de parkeerplaats
- Voorschot warmte- koudeopslag is € 24,60 per maand
- Actieve VvE met een goed meerjaren onderhoudsplan
- Professionele administrateur