AM100548-13608-135635646
AM100548-13608-135635650
AM100548-13608-135635651
AM100548-13608-135635656
AM100548-13608-135635658
AM100548-13608-135635662
AM100548-13608-135635664
AM100548-13608-135635666
AM100548-13608-135635668
AM100548-13608-135635670
AM100548-13608-135635672
AM100548-13608-135635674
AM100548-13608-135635675
AM100548-13608-135635676
AM100548-13608-135635677
AM100548-13608-135635679
AM100548-13608-135635680
AM100548-13608-135635682
AM100548-13608-135635685
AM100548-13608-135635688
AM100548-13608-135635689
AM100548-13608-135635690
AM100548-13608-135635691
AM100548-13608-135635695
AM100548-13608-135635697
AM100548-13608-135635699
AM100548-13608-135635701
AM100548-13608-135635709
AM100548-13608-135635719
AM100548-13608-135635726
AM100548-13608-135635728
AM100548-13608-135635731
AM100548-13608-135635732
AM100548-13608-135635733
AM100548-13608-135635734
AM100548-13608-135635736
AM100548-13608-135635737
AM100548-13608-135635744
AM100548-13608-135635746
AM100548-13608-135635748
AM100548-13608-135635751
AM100548-13608-135635753
AM100548-13608-135635757
AM100548-13608-135635760
AM100548-13608-135635761
AM100548-13608-135635762
AM100548-13608-135635764
AM100548-13608-135635765
AM100548-13608-135635766
AM100548-13608-135635772
AM100548-13608-135635774
AM100548-13608-135635776
AM100548-13608-135635778
AM100548-13608-135635780
AM100548-13608-135635781
AM100548-13608-135635789
AM100548-13608-135635791
AM100548-13608-135635793
AM100548-13608-135635795
AM100548-13608-135635797
AM100548-13608-135635798
AM100548-13608-135635800
AM100548-13608-135636233
AM100548-13608-135636237
AM100548-13608-135636235
AM100548-13608-135636236
AM100548-13608-135636250
AM100548-13608-135636251
AM100548-13608-135636252
AM100548-13608-135636254
AM100548-13608-135636255
AM100548-13608-135636256
AM100548-13608-135636257
AM100548-13608-135640041
AM100548-13608-135640042
AM100548-13608-135640043

Petersburg 22

Nigtevecht
€ 650.000,- K.K.
Woning te koop

Bijzonderheden

  • Status: Beschikbaar
  • Totale woonoppervlakte: 152 m2
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Gebouwgebonden Buitenruimte:
  • Tuin: 103 m2
  • Parkeerplaats: Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Energie Label: A
  • Eigen grond:
  • Voortdurende erfpacht afgekocht
  • Eeuwigdurende erfpacht afgekocht:

Nu te koop; het ideale gezinshuis (152 m² met vier slaapkamers) voor hen die werken in de stad maar graag willen wonen in dorpse veiligheid. Gelegen onder de rook van Amsterdam, op slechts 20 autominuten verwijderd van Amsterdam Zuid WTC, staat deze twee-onder-één-kap-woning met gigantische woonkamer. Middels twee sets dubbele deuren, in de 9 meter brede glazenwand, stap je zo de prachtig aangelegde royale tuin in waar op elk moment van de dag zowel een zon- als een schaduwplekje te vinden is.

Indeling:
Je komt aangereden door een autoluw wijkje, langs het vennetje waar ’s zomers gezwommen wordt en ’s winters geschaatst, en stopt bij het een-na-laatste huis van dit doodlopende straatje. Er is een speeltuintje voor de deur waardoor je als ouder heel snel onbezorgd van je voortuin kunt genieten, onder het genot van een kop koffie, terwijl de kids lekker spelen. Ook is er ruim plek voor twee auto’s op het voorerf en eventueel een motor of fietsen voor iedereen. Binnenkomend in de vestibule is er ruimte voor de jassen en laarzen. De wc, met hangend closet en fontein, is ruim en schoon. De trap leidt naar boven langs de uitgebreide stoppenkast naar de overloop.

De twee grootste slaapkamers bieden beide ruimte aan een flink tweepersoons bed en eventueel een kledingkast. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kledingkamer met een vaste kledingkastenwand maar zou ook prima kunnen dienen als babykamer of werkkamer. De gerenoveerde (2014) moderne badkamer is een ware spa/welness-ruimte met haar ligbad met handdouche en separate inloop douchecabine; hier kun je zowel ’s ochtends een frisse start maken als ’s avonds heerlijk ontspannen. Twee wastafelmeubels, (met lades voor beautyproducts voor hem en haar) en verlichte spiegels erboven, zorgen voor een harmonieus begin van de dag. Een tweede wc op de slaapverdieping is aanwezig voor de nachtelijke pitstop.

Op de tweede verdieping kom je aan op de overloop met links de wasmachine/droger-opstelling en de Combi-CV (Nefit Trendline 2021) en rechts de inloopkledingkast. Op heel eenvoudige wijze is hier een tweede badkamer te realiseren; water en afvoer zijn reeds aanwezig. De 4-e slaapkamer is prachtig licht en loftachtig vanwege de dakkapellen in voor- en achtergevel en het hoge puntdak. Voor nachtelijk dorst is hier een nostalgisch wastafelmeubel geplaatst met een organische gevormde keramieken waskom erop.

Terug op de begane grond bevindt zich de ruimte waar zich het familieleven ECHT afspeelt. De gigantische woonkamer strekt zich uit over de volle 9 meter breedte van het huis en is superlicht. Niet alleen vanwege de compleet glazen achtergevel maar ook vanwege de lichtstraat die zon tot diep in het huis toelaat. De achtertuin is in 2019 opnieuw aangelegd met ‘inlite’-verlichting en ligt zeer beschut met op elk moment van de hele dag zowel een heerlijke zonplek als een verkoelende schaduwplek. Zonder achterom biedt deze tuin prettig veel privacy.

Voor de winter is er een knusse moderne gashaard in de wand geplaatst. Geen as en stof maar des te meer gezelligheid in de royale zithoek die zich schaart om warmte en genegenheid. Stoere breedplanken eikenhouten vloer zijn ruimtelijk gelegd zonder drempels over de gehele verdieping. Voor alle momenten aan tafel, om te eten of de krant te lezen, staat de eethoek bij het raam voor licht en luchtigheid. De semi-open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is in een klassieke hoekopstelling geplaatst. Veel werkruimte met natuurlijk daglicht op het blad maken koken hier een waar feest. Een keur aan A-kwaliteit inbouwapparatuur vergemakkelijkt het kokkerellen nog meer. Ik noem een semiprofessioneel RVS 5 pits gasfornuis met een oven groot genoeg voor een gans, een industriële RVS afzuigkap, een tweede oven op handige ooghoogte en natuurlijk een afwasmachine.

En als je even moet focussen dan stap je de studeerkamer in. Dit kantoor opent naar de berging en de tweede ingang en zou ideaal zijn voor een klein bedrijf aan huis.

Het huis biedt duidelijk veel privacy en weinig inkijk maar voor wie gemeenschapszin waardeert is er een levendig (sport-)verenigingsleven met een eigen tennis- en voetbalclub. Maar er is ook in Nigtevecht een dorpshuis, een eetcafé, een basisschool en kinderopvang. En voor een ruime keuze aan winkels is Weesp op slechts 3 km/ 10 minuten fietsen afstand.

De bewoonster: “Petersburg 22 ligt in een zeer kindvriendelijke en veilige buurt midden in een prachtige omgeving alwaar het fijn is om over de lommerrijke Klompweg te wandelen of om te fietsen langs de rivier de Vecht. Het dorp Nigtevecht heeft veel te bieden met haar kleine, hechte gemeenschap waar er altijd een goede buur voor je klaarstaat. Er is veel particulier initiatief wat uitmondt in fiets- en zwemclubjes die wekelijks met elkaar afspreken. Maar het dorp is ook groots in zijn georganiseerde verenigingen; voetbal, tennis en zelfs een Oranjevereniging die elk jaar een gezellige feestweek regelt voor groot en klein. Nigtevecht wordt omringt door water en het is heerlijk om met een bootje op mooie dagen de omgeving te verkennen vanuit de kleine dorpshaven waar je een ligplaats kunt huren voor je sloep of schip.”

Also good to know:
- Semi-detached familyhome build in 1982 (152 m²)
- Back yard 65 m², ideal for BBQ or entertaining
- Parking front yard, own terrain, 2 cars plus bikes
- 4 bedrooms
- 1 bathroom, 2 toilets
- EPC A; fully insolated with double glazing
- New heater Nefit Trendline 2021
- Fireplace (savely gasheated)
- Elementry (christian orientated) school on walking distance
- 2 public playgrounds nearby
- 20 minutes driving to business centre Amsterdam Zuid WTC
- 15 minuten biking to trainstation Weesp

Geïnteresseerd in deze woning?

Vraag informatie aan
Deze woning delen: