Een heerlijk gezinshuis, vrijstaand (1957), met vrijstaande garage dat in gebruik is als guesthouse, een gezellige tuin met overdekt terras midden in het dorp Loenen aan de Vecht.
Dit ideale volledig gemoderniseerde gezinshuis ligt op loopafstand van vele faciliteiten zoals het kleinschalige winkelcentrum, de scholen en het gezellige centrum. Loenen aan de Vecht ligt in het hart van Vechtstreek en beschikt over meerdere basisscholen, voldoende kinderopvang mogelijkheden, diverse goede sportfaciliteiten zoals een voetbal-, tennis en hockeyvereniging en een 9-holes golfbaan. Het dorp kent verder meerdere goede restaurants en gezellige bistro’s.

Loenen aan de Vecht bevindt zich op 20 autominuten van Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Hilversum. Een NS station bevindt zich in Breukelen dat goed te bereiken is met de fiets en vanuit Loenen kunt u per bus alle omliggende steden en dorpskernen bereiken.

Via de vestibule met tochtdeur bereikt u de hal met garderobe, berging en de toegang naar de living.
De living met open haard is uitgebouwd (2018) waardoor een speelse royale ruimte is ontstaan. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin met overdekt terras aan het huis en een vrijstaand overdekt terras met buitenhaard.
De halfopen keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en achter de deur bevindt zich nog een provisiekelder.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een dubbele douche, dubbel wastafel en hangend toilet. De ouderslaapkamer bevindt zich in de op-/uitbouw.

Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een gezellige 4e slaapkamer en de wasruimte.

In de tuin bevindt zich naast de terrassen ook een vrijstaande garage die is omgebouwd tot bijhuis (verbouwd in 2022), verwarmd, geïsoleerd en voorzien van een badkamer met douche, wastafel en toilet, een keukenblok en 3-persoons-slaapvide.
In de voortuin, die is afgesloten middels een sierhek richting de straat, bevindt zich nog een vrijstaande berging voor tuingereedschap en een overdekte fietsenstalling.

Bijzonderheden:
• Ruimtes optimaal benut
• Hedendaags decor
• Veel privacy
• Volledig dubbele beglazing
• 4 Veluxramen op de zolderverdieping
• Tuin rondom afgesloten
• Aansluiting voor een elektrische auto op eigen terrein
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto’s
• Extra geïsoleerd sinds 2020 met spouwmuurisolatie en duurzamer gemaakt door de aanschaf van zonnepanelen.
• Huurperiode is maximaal 2 jaar
• Bijkomende kosten zijn de kosten voor gas, water en elektra;
• Glasvezelkabel aanwezig;
• Alarminstallatie en camerasysteem aanwezig;
• Bijhuis is te gebruiken als guesthouse;
• Huisdieren zijn toegestaan
• In de huurovereenkomst zal een expat (‘diplomaten') clausule worden opgenomen.