Makelaardij De Nederlanden
LT100355-10480-118516262
LT100355-10480-118516253
LT100355-10480-118516308
LT100355-10480-118516310
LT100355-10480-118516293
LT100355-10480-118516449
LT100355-10480-118516455
LT100355-10480-118516301
LT100355-10480-118516465
LT100355-10480-118516303
LT100355-10480-118516299
LT100355-10480-118516313
LT100355-10480-118516305
LT100355-10480-118516405
LT100355-10480-118516459
LT100355-10480-118516315
LT100355-10480-118516320
LT100355-10480-118516319
LT100355-10480-118516376
LT100355-10480-118516330
LT100355-10480-118516324
LT100355-10480-118516388
LT100355-10480-118516327
LT100355-10480-118516392
LT100355-10480-118516334
LT100355-10480-118516381
LT100355-10480-118516317
LT100355-10480-118516337
LT100355-10480-118516340
LT100355-10480-118516386
LT100355-10480-118516344
LT100355-10480-118516347
LT100355-10480-118516383
LT100355-10480-118516349
LT100355-10480-118516353
LT100355-10480-118516306
LT100355-10480-118516356
LT100355-10480-118516397
LT100355-10480-118516364
LT100355-10480-118516360
LT100355-10480-118516366
LT100355-10480-118516369
LT100355-10480-118516373
LT100355-10480-118516371
LT100355-10480-118516402
LT100355-10480-118516304
LT100355-10480-118516464
LT100355-10480-118516435
LT100355-10480-118516460
LT100355-10480-118516470
LT100355-10480-118516312
LT100355-10480-118516420
LT100355-10480-118516280
LT100355-10480-118516257
LT100355-10480-118516477
LT100355-10480-118516456
LT100355-10480-118516472
LT100355-10480-118516268
LT100355-10480-118516264
LT100355-10480-118516255
LT100355-10480-118516480
LT100355-10480-118563920
LT100355-10480-118563922
LT100355-10480-118563925
LT100355-10480-118563927
LT100355-10480-118563929
LT100355-10480-118563931
LT100355-10480-118563933
LT100355-10480-118563935
LT100355-10480-118563937
LT100355-10480-118563939
LT100355-10480-118563941
LT100355-10480-118563942

Rijksstraatweg 89

Loenen aan de vecht
€ 5.000.000,- K.K.
Woning te koop

Bijzonderheden

  • Totale woonoppervlakte: 622 m2
  • Kamers: 13
  • Slaapkamers: 6
  • Gebouwgebonden Buitenruimte: 72 m2
  • Tuin:
  • Parkeerplaats:
  • Energie Label:
  • Eigen grond: Volle eigendom
  • Voortdurende erfpacht afgekocht
  • Eeuwigdurende erfpacht afgekocht:

Idyllisch gelegen op ruim 2.2 hectare grond, net buiten de dorpskern van Loenen aan de Vecht, royale HERENBOERDERIJ (625 m2 woonoppervlakte) voorzien van meerdere bijgebouwen, inpandig zwembad en wellness, paardenbak, weiland en vrijstaand gastenhuis
Landelijk wonen op nog geen 20 autominuten van Amsterdam, Amsterdam-Schiphol, Utrecht en Hilversum.

Dit prachtige geheel straalt ultieme rust uit. Door de volledig vrije ligging en de ruime afstand tot een doorgaande weg geniet men hier van volledige privacy en sereniteit.
Toch ligt deze boerderij op loopafstand van het dorp Loenen aan de Vecht. Het dorp beschikt over bijna alle faciliteiten waaronder een kleinschalig winkelcentrum, gezellige bistro's en zeer goede restaurants. De historie van het dorp en de Vechtstreek is nog goed te zien in het oude centrum met haar zeer karakteristieke Dorpsstraat en Grote Kerk.
De allure van de Gouden Eeuw is te herkennen in de omliggende 'Buytens' langs de rivier de Vecht. Deze unieke mix midden in Nederland maakt deze omgeving tot een trekpleister voor zowel cultuur liefhebbers, culinaire liefhebbers als watersportfans. De rivier de Vecht leent zich uitermate goed om een dagje te varen in een sloep of te 'suppen' maar ook als schilderachtige fietsroute langs de Vechtdorpen en toegankelijk vaarroute naar het Plassengebied rondom Loosdrecht.

Voor wie rust, ruimte en comfort wil combineren met een landelijke omgeving en ook de gezelligheid van het dorp wil kunnen opzoeken is dit een uitgelezen kans

Indeling:
Imposante hal met trap en toegang tot de verschillende ruimtes.
Linkerzijde van de hal een open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, voorraad kelder, opkamer en een gezellige woon-eet/kamer met openslaande deuren naar de besloten zijtuin.
Rechterzijde van de hal, bijkeuken, werkkamer, badkamer en slaapkamer en toegang tot de voormalige deel waar nu een 2e living is gesitueerd.
Bovenverdieping betreft een masterbedroom met badkamer en suite verder zijn er nog 4 ruime slaapkamers en een royale badkamer.

De deel is een prachtige open ruimte met grote haardpartij en de zichtbare dragende constructie van het geheel. Ook hier zijn openslaande deuren naar een terras. Vanuit de deel is er toegang tot het wellness gedeelte.

Dit is een complete complete wellness met verwarmd zwembad met jetstream, jacuzzi, infrarood sauna en aparte douche. De ruimte is voorzien van eigen geluidssysteem en pantry. De harmonicadeuren aan de kopse kant van dit gebouw kunnen helemaal open waardoor alle seizoen genoten kan worden van het fenomenale uitzicht en de buitenlucht.

Guesthouse:
Aan de linkerzijde van de boerderij staat een bijgebouw dat verschillende vormen van gebruik toestaat. Het is momenteel voorzien van een woonkamer met open haard, openkeuken en een verdieping met badkamer en slaapkamer.

Buitenruimte:
Aan de linkerzijde van het huis ligt een besloten zijtuin met meerdere terrassen, achter de deel is een besloten terras en naast de wellness is er een terras aangelegd dat uitkijkt over het de vijverpartij en de landerijen.
Vanuit de wellness is er een terras dat uitkijkt over de paardenbak.
De pergola aan de rechterzijde van het huis is begroeid en geeft ruimte voor fietsen, scooters en meerdere autos
De hooischuur op het terrein heeft haar originele functie verloren en doet nu dienst als schuur annex garage.
Voorbij de hooischuur heeft u toegang tot het grasland dat ook gebruikt kan worden voor begrazing door eigen vee.

Woonoppervlak: hoofdgebouw: 622 m2, guesthouse 72m2
Perceeloppervlak: 22.085 m2
Aantal slaapkamers: 7
Aantal badkamers: 3 + volledige wellness

Kijk voor de drone-impressie op https://www.youtube.com/watch?v=JkS0nVJx3UE

Geïnteresseerd in deze woning?

Vraag informatie aan
Deze woning delen: