--------------Nederlands onderaan------------
This lovely two-room apartment of 40 m² is located in a tranquil spot in the middle of the bustling center of Amsterdam. The apartment has an open kitchen, one bedroom at the rear, a bathroom and a balcony. The house can be reached from an idyllic, closed alley and is located on the first floor of a small-scale new construction project that was completed in 2002.

Layout:
Ground floor:
You access via the Nieuwezijds Voorburgwal and the Nieuwe Nieuwstraat and a closed alley the communal entrance with staircase to the apartment on the first floor.

First floor:
Upon entering you almost immediately walk into the bright living room of the apartment. The living room has an open kitchen with various A-brand appliances such as an oven, refrigerator, stainless steel worktop, mixer tap and an induction hob. You have a view of the Nieuwe Nieuwstraat From the living room.

The well-sized bedroom is located at the rear of the house. This is a bright room with enough space for a double bed, a wardrobe and a desk. The bedroom has access to the cozy balcony.

The bathroom is accessible from the bedroom and has a bath with shower and a sink.
The toilet is located next to the bathroom and is accessible from the hall.

Of special note is the fact that there no neighbours looking into the livingroom and the bedroom, ultimate privacy.

SURROUNDINGS/LOCATION:
The Suikerbakkerssteeg is located in the "Nieuwzijde" of the city center. It can be reached via the Nieuwezijds Voorburgwal and the Nieuwe Nieuwstraat, the street is only accessible to residents.
The Suikerbakkerssteeg is a unique and very quiet side street in the lively and bustling old city center of Amsterdam and is within walking distance of the Central Station, the Jordaan, the Noordermarkt, the Nieuwmarkt, the Rokin and the Leidseplein. Numerous shops, restaurants, cafes and various museums are in the vincinity. Tram 2, 11,12, 13 and 17 at 1 min. and the central station at 5 minutes walking distance.

PARTICULARITIES

- Own ground
- Energy label B
- NEN-2580 measurement report in the file
- Bright apartment with lots of privacy
- small-scale new construction project completed in 2002
- Parking via permit system, waiting time about 7 months Area: Center 2c (western canal belt) (Source: Parking and traffic Municipality of Amsterdam)

VVE:
Healthy and active VvE
Service costs €45.63 per month
Cash position: €4,151.54
VvE consisting of 4 members
Ownership share 1/4
Voting share 1/4
Maintenance: the VVE is making plans to have the frames painted

-------------

In een oase van rust te midden van het bruisende centrum van Amsterdam ligt dit mooie twee-kamer appartement van 40 m². Het appartement beschikt over een open woonkeuken, één slaapkamer aan de achterzijde, een badkamer en een balkon. De woning is te bereiken vanuit een idyllisch, afgesloten steegje en is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig nieuwbouwproject dat is opgeleverd in 2002.

Indeling:
Begane grond:
Via de Nieuwezijds Voorburgwal en de Nieuwe Nieuwstraat en een afgesloten steeg hebt u toegang tot de gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar het appartement op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst loopt u vrijwel direct de lichte woonkamer van het appartement in. De woonkamer heeft een open keuken voorzien van diverse A-merk inbouw apparatuur zoals een oven, koelkast, rvs-werkblad, mengkraan en een inductie kookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de Nieuwe Nieuwstraat.

Aan de achterzijde van de woning is de goed bemeten slaapkamer gelegen. Dit is een lichte kamer met genoeg ruimte voor een tweepersoons bed, een kledingkast en een bureau. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het gezellige balkon.

De badkamer is bereikbaar van uit de slaapkamer en is voorzien van een ligbad met douche en een wasmeubel.

De WC vindt u naast de badkamer en is bereikbaar vanaf de hal.
Bijzonder is dat de woonkamer en de slaapkamer geen inkijk hebben van buren, ultieme privacy.

OMGEVING/LIGGING:
De Suikerbakkerssteeg ligt in de “Nieuwezijde” van de binnenstad. Deze is te bereiken via de Nieuwezijds Voorburgwal en de Nieuwe Nieuwstraat, het straatje is alleen toegankelijk voor bewoners.
De Suikerbakkerssteeg is een uniek en zeer rustig gelegen zijstraat in de levendige en bruisende oude binnenstad van Amsterdam en ligt op loopafstand van o.a. het Centraal Station, de Jordaan, de Noordermarkt, de Nieuwmarkt, het Rokin en het Leidseplein. In de directe nabijheid bevinden zich talloze winkels, restaurantjes, cafeetjes en diverse musea. Tram 2, 11 ,12, 13 en 17 op 1 min. en het centraal station op 5 minuten loopafstand.

BIJZONDERHEDEN

- Eigen grond
- Energielabel B
- NEN-2580 meetrapport in het dossier
- Licht appartement met veel privacy
- kleinschalig nieuwbouw project opgeleverd in 2002
- Parkeren via vergunningstelsel, wachttijd ca 7 maanden Gebied: Centrum 2c (westelijke grachten gordel) (Bron: Parkeren en verkeer Gemeente Amsterdam)

VVE:
Gezonde en actieve VvE
Servicekosten €45,63 per maand
Kasstand: €4.151,54
VvE bestaande uit 4 leden
Eigendomsaandeel 1/4
Stemaandeel 1/4
Onderhoud: de VVE maakt plannen om de kozijnen te laten schilderen