" BEZICHTIGING TIJDENS HET OPEN HUIS IS UITSLUITEND MOGELIJK NA AANMELDING "

Karaktervol wonen op een unieke locatie in het historische hart van Jutphaas

Stap binnen in de serene sfeer van het voormalige klooster "De Lantaern", waar historie, rust en modern wooncomfort samenkomen. In dit bijzondere rijks monumentale pand ligt dit prachtige appartement. Een unieke plek voor wie houdt van authentieke details, hoge raampartijen en een woonomgeving die écht anders is.

Dit appartement combineert de warme uitstraling van het verleden met de luxe van nu: smaakvol vernieuwde ruimtes, een slimme indeling en een rustige ambiance die je meteen omarmt.

In het charmante, karaktervolle klooster "De Lantaern" aan de Utrechtsestraat wacht een bijzonder royaal appartement van maar liefst 152 m² op een nieuwe bewoner. Dit is wonen met sfeer, luxe en historie in één. Met zijn royale leefruimtes, authentieke kloosterarchitectuur en moderne wooncomfort is dit appartement en zeldzame kans voor wie op zoek is naar iets bijzonders. De ligging is perfect!

Indeling
Via het statige elektrisch hekwerk bereik je het binnenterrein van" De Lantaern", met de privéparkeerplaatsen waarvan één bij het appartement hoort. De monumentale entree geeft toegang tot de gezamenlijke ontvangsthal met brievenbussen, bellenplateau, trapopgang en lift. De berging bevindt zich in het souterrain. De sfeervolle kloostertuin is voor gemeenschappelijk gebruik.

Omschrijving appartement:

Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking en overvloedige lichtinval door de prachtige hoge ramen op. De entree met meterkast, garderobe en modern toilet loopt naadloos over in de ruime woonkamer met glazen vide richting het eetgedeelte. De werkkamer heeft extra raampartijen en een vide op de keuken.
Via een kleine trap bereik je de royale eetkamer met plaats voor een grote eettafel. De keuken staat in halfopen verbinding met de eetkamer en is uitgevoerd in een moderne donkere stijl met marmerlook tegels. De hoekopstelling en hoge kastenwand bieden veel bergruimte en zijn voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
Vanuit de eetkamer leidt een trap naar de hal met toegang tot de slaapkamer en de was-/bergruimte. De royale slaapkamer met mogelijkheid tot het creëren van een slaap-en/of inloopkasten kamer. De luxe badkamer ensuite is uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel met bijbehorende kast.
De was-/stook-/bergruimte biedt aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de luchtwarmtepomp en extra opbergruimte.

Bijzonderheden:

- Hoogwaardig afgewerkt en direct instapklaar
- Gelegen aan de voorzijde met fraai uitzicht over het Merwedekanaal
- Lichte woonkamer met prachtige vide naar de eetkamer en keuken
- Aparte werkkamer
- Volledig afgewerkt met visgraat houten vloer en vloerverwarming
- Stijlvol toilet met marmerlook tegels, betonlook fonteintje en wandcloset
- Royale slaapkamer mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer
- Luxe badkamer en-suite met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet
- Toegang tot de gezamenlijke kloostertuin
- Fietsenberging in het souterrain
- Eigen parkeerplaats direct voor de deur
- Centrale ligging nabij diverse voorzieningen
- Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten €320,68

De Lantaern ligt in een van de meest geliefde delen van Nieuwegein: een rustige, groene straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, gezellige horeca en de knusse dorpskern van Jutphaas. De nabijgelegen Vaartsche Rijn , Fort Jutphaas, Kasteel Rijnhuizen en groene parkzones bieden heerlijke wandelroutes en plekken om te ontspannen, terwijl de omgeving wordt gekenmerkt door monumentale panden en historische straatjes. Dankzij de bushaltes, tramverbindingen en uitvalswegen richting Utrecht, A2, A12 en A27 is de bereikbaarheid uitstekend. De binnenstad van Utrecht is op 15 fietsminuten en 10 autominuten bereikbaar.
Sportfaciliteiten, scholen, gezondheidscentra en overige voorzieningen liggen eveneens dichtbij.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen Alexandra van de Vegte-de Vilder, 06 46005024

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.