Prachtig gelegen, vrijstaande riet gedekte villa, gebouwd onder architectuur door architectenbureau De Vries & Theunissen, heeft maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers, is gelegen in villawijk "de Trompenberg" aan een rustige doodlopende laan op loopafstand van bossen en heide.

Deze recent gebouwde villa (2018) is luxe en hoogwaardig afgewerkt, heeft een vloeroppervlakte van 273m² en een perceel van 1118 m². De door een landschapsarchitect ontworpen tuin met lichtplan en sproei installatie beschikt over diverse terrassen, een zeer ruime veranda en een siervijver. De vrijstaande dubbele garage is voor meerdere doeleinden geschikt en is voorzien van vloerverwarming en een zeer ruime vliering bereikbaar via een vlizotrap. De royale oprit biedt plek voor meerdere auto's.

INDELING
Begane grond:
Entree met dubbele deuren, royale hal met trapopgang, garderobe met ruime kasten, voorraadkast en toilet.
Dubbele openslaande deuren naar de zeer ruime woonkamer met een open haard en verschillende zitgelegenheden.
Via de woonkamer bereikt u de grote woonkeuken die is af te sluiten met zeer fraaie schuifdeuren.
De moderne Bulthaupt keuken met kookeiland en bar is voorzien van alle inbouw apparatuur zoals vaatwasmachine, koelkast, aparte vriezer, een oven/magnetron, een aparte oven en een Quooker. Ook bevindt zich in de woonkeuken een open haard op tafelhoogte.
De gehele begane grond beschikt over hoge plafonds, 7 openslaande deuren naar de terrassen en is geheel voorzien van een XL visgraat eiken whitewash parketvloer.

Eerste verdieping:
Via het fraaie trappenhuis (met daglicht) bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping.
Zeer grote master bedroom (hotelindeling) met dressing en eigen badkamer met dubbele wastafel, grote douche, duo bad en toilet. Ruime slaap/werkkamer, twee grote slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, douche en duo bad. De gehele eerste verdieping is voorzien van een eiken whitewash parketvloer.

Tweede verdieping:
Grote overloop met daglicht , twee ruime slaapkamers met zeer veel bergruimte, was/droogruimte en kleine badkamer met toilet, wastafel en douche. Ook deze verdieping geheel voorzien van eiken whitewash parketvloer.

LIGGING
De villa is zeer centraal gelegen ten opzichte van lagere en middelbare scholen, diverse winkelcentra en het centrum van Hilversum & NS centraal station en op loopafstand van station mediapark. De uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Dit comfortabele familiehuis verkeert in absolute nieuwstaat!

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in de geliefde villawijk De Trompenberg;
- Uitstekend onderhouden en recent gebouwd;
- Licht, modern en zeer comfortabel familiehuis ;
- ZES slaapkamers DRIE badkamers;
- Energielabel A;
- Perceeloppervlak 1118 m²;
- Woonoppervlakte 273 m²;
- Oplevering in overleg.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.